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加气站场地租赁合同（燃气长途客车）

出租方（甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用基础上，就乙方租赁甲方场地用于建设和运营燃气长途客车加气站事宜，达成如下协议：

一、租赁场地详情

场地位置：位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米，四至范围以双方实地测量并确认的边界为准。

场地用途：仅用于建设和运营专门为燃气长途客车提供加气服务的加气站，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

租赁期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期归还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准：前[X]年每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。从第[X+1]年起，每[X]年租金在上一年度基础上递增[X]%。租金包含场地使用费，但不包含乙方在场地使用过程中产生的水电费、管理费、税费等其他费用。

支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供正规发票。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

有权按照协议约定收取租金及相关费用。

应保证所出租场地权属清晰，无任何争议或纠纷，确保乙方能够正常使用场地进行加气站建设和运营。

在乙方办理与加气站建设、运营相关手续时，甲方应提供必要的协助（如提供场地权属证明等），但因办理手续产生的费用由乙方承担。

不得干涉乙方在租赁场地内按照约定用途进行的正常经营活动，但有权对乙方的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守场地使用规定及相关法律法规。

（二）乙方权利与义务

在租赁期限内，有权按照约定用途使用租赁场地进行加气站的建设、运营和管理。

应按照协议约定按时支付租金及其他费用，负责承担因使用场地产生的水电费、管理费、税费等所有费用，并按照相关部门规定及场地管理要求进行缴纳。

负责加气站的建设、设备购置、安装调试等工作，确保加气站符合国家及地方相关标准和规范。在建设和运营过程中，如需对场地进行改造或增设附属设施，应提前征得甲方书面同意，并在租赁期满或协议终止时，按照甲方要求恢复场地原状或对增设设施进行妥善处理。

在加气站运营期间，应遵守国家法律法规、行业规范以及场地所在区域的管理规定，确保加气站安全、稳定运营。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、场地的交付及返还

交付：甲方应在租赁起始日期前[X]天，将租赁场地按约定条件交付给乙方。双方应共同对场地进行检查验收，并签署场地交付确认书。

返还：租赁期满或协议提前终止时，乙方应在[X]天内将租赁场地及附属设施设备返还给甲方。返还的场地应保持完好，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方在场地内添置的可移动设备、物品等，由乙方自行收回；对于乙方添置的不可移动的固定设施、建筑物等，甲方有权决定是否拆除，如拆除产生的费用由乙方承担；如甲方同意保留，无需向乙方支付费用。

六、安全与环保责任

乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护的法律法规，制定并执行完善的安全管理制度和应急预案，确保加气站运营过程中的安全与环保。

如因乙方原因发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方、第三方人员和财产造成的损失。甲方因此遭受的损失，乙方应予以全额赔偿。

七、违约责任

若甲方未按照协议约定交付场地或提供的场地存在瑕疵，影响乙方正常使用的，每逾期一天，应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的租金及相应利息，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。

若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权暂停乙方使用场地，直至乙方支付租金及违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的保证金（如有），乙方还需支付拖欠的租金及逾期期间的违约金。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，