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五金销售公司五金仓库租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

承租方（以下简称乙方）：[五金销售公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于乙方有五金产品仓储需求，甲方拥有符合乙方要求的仓库，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、仓库基本情况

仓库位置：位于[详细仓库地址]，仓库具体位置图作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

仓库面积：租赁面积为[X]平方米，包含[具体区域划分，如存储区、分拣区等及各自面积]。

仓库设施：甲方提供仓库内的基本设施，包括但不限于照明设备、通风设备、消防设施（需符合消防标准）、货架（如有约定）等。甲方应确保仓库设施在交付时处于正常可使用状态，并在租赁期间负责设施的维护（除因乙方原因导致的损坏外）。

二、租赁期限

本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此租金包含仓库使用费、设施使用费（如有），但不包括水电费、物业管理费（若有）等其他费用。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

四、押金

乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有），押金应无息退还给乙方。

若乙方在租赁期间损坏仓库设施或拖欠租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额；如押金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。

在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方改正；若乙方拒不改正或造成严重后果，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

义务：

按照本协议约定的时间和标准，向乙方交付仓库及相关设施。

负责仓库的日常维护（除因乙方原因导致的损坏外），确保仓库的正常使用功能，包括但不限于屋顶防水、地面维护、设施维修等。

协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如涉及），如提供必要的产权证明文件等。

（二）乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照本协议约定使用仓库及相关设施。

要求甲方按照本协议约定履行义务，如对仓库进行维护、提供相关手续文件等。

义务：

按照本协议约定的时间和金额，支付租金、押金及其他费用。

合理使用仓库及相关设施，不得擅自改变仓库结构和用途。如需对仓库进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并确保装修改造符合相关法律法规及安全标准。租赁期满或协议解除后，乙方应将仓库恢复原状（正常使用导致的磨损除外）。

负责仓库内货物的保管和安全，做好防火、防盗、防潮等措施。因乙方原因导致的货物损失或仓库损坏，由乙方承担全部责任。

遵守物业管理规定（若有），不得在仓库内从事违法违规活动。

六、违约责任

若甲方未按照本协议约定交付仓库或提供相关设施，每逾期一日，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的押金，同时支付当月租金[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议，没收押金，并要求乙方支付已欠租金及违约金。如因此给甲方造成其他损失，乙方还应予以赔偿。

若乙方擅自改变仓库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元；如造成仓库损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

七、协议解除

经双方协商一致，可以解除本协议。

因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，且互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

在租赁期间，若一方出现严重违反本协议约定的行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致