2025年度农田租赁与农业科技示范园区建设合同范本.docx

2025年度农田租赁与农业科技示范园区建设合同范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农田租赁描述

1.农田位置与面积

农田1：位于______，面积为______亩。

农田2（如有）：位于______，面积为______亩。

租赁的农田应符合国家相关农业用地标准。

2.租赁期限

乙方同意将上述农田租赁给甲方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、农业科技示范园区建设描述

1.建设内容

甲方将在租赁的农田上建设农业科技示范园区，包括但不限于种植、养殖、农业技术研发等。

建设内容应符合国家相关农业科技发展政策。

2.建设标准

甲方承诺按照国家相关农业科技园区建设标准进行建设，确保园区的高效、环保、可持续。

三、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

年租金为______元，分______期支付，每期支付______元。

租赁费用应根据国家相关政策进行调整。

2.支付方式

甲方应于每期租赁费用到期前______个工作日内，通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户。

四、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将租赁的农田交付给甲方。

2.交货地点

乙方将租赁的农田交付至甲方指定的地址，具体地址为______。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的农田进行使用和管理，但不得改变农田的基本用途。

有权根据园区建设需要，对租赁农田进行合理规划和使用。

义务：

按照合同约定支付租金，并确保对农田的合理使用和保护。

维护农田的生态环境，防止土地退化。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和配合。

如甲方未按照约定使用农田，有权要求甲方停止侵害并采取补救措施。

义务：

保持农田的整洁和有序，防止污染和破坏。

在租赁期满后，将农田恢复到原有状态。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在接收农田后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用抽检或全检的方式。

乙方应提供农田的相关资料和证明文件，以供甲方查验。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的农田状况、使用权限以及国家相关农业用地标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换农田等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方第一年的租金，即______元（大写：______）。

2.租金调整

在租赁期限内，如国家相关政策变动导致租金发生变化，双方应协商一致，调整租金标准。

3.租金支付方式

租金每年支付一次，支付时间为每年的______月______日。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定使用农田，导致农田受损，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供农田，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的农田不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的农田，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因农田质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天