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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁代理及中介服务合同1

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的基本原则

2.双方基本信息

2.1租赁代理方信息

2.2租赁中介方信息

2.3房地产项目信息

3.服务内容与范围

3.1租赁代理服务内容

3.2租赁中介服务内容

3.3服务范围界定

4.服务期限与费用

4.1服务期限约定

4.2服务费用计算方式

4.3费用支付方式及时间

5.服务标准与要求

5.1服务质量标准

5.2服务过程要求

5.3服务结果要求

6.租赁代理方权利与义务

6.1权利

6.2义务

7.租赁中介方权利与义务

7.1权利

7.2义务

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3赔偿标准与计算

10.合同解除与终止

10.1解除合同的条件

10.2合同终止的条件

10.3解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充协议

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他特殊条款

14.合同附件与补充文件

14.1合同附件清单

14.2补充文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同签订的基本原则

合同双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1租赁代理方信息

租赁代理方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2租赁中介方信息

租赁中介方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.3房地产项目信息

项目名称：____________________

项目地址：____________________

项目面积：____________________

项目用途：____________________

3.服务内容与范围

3.1租赁代理服务内容

（1）协助租赁中介方寻找合适的租赁客户；

（2）提供租赁项目的市场分析报告；

（3）协助租赁中介方与客户进行洽谈；

（4）协助租赁中介方签订租赁合同。

3.2租赁中介服务内容

（1）负责租赁项目的推广与宣传；

（2）负责租赁客户的信息收集与筛选；

（3）负责租赁合同的签订与履行；

（4）负责租赁项目的日常管理。

3.3服务范围界定

本合同服务范围限于上述规定的服务内容，不包括任何未在合同中明确约定的服务。

4.服务期限与费用

4.1服务期限约定

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2服务费用计算方式

租赁代理方服务费用为：人民币____元/月，共计____元。

租赁中介方服务费用为：人民币____元/月，共计____元。

4.3费用支付方式及时间

双方约定，服务费用按月支付，每月____日前支付上一个月的服务费用。

5.服务标准与要求

5.1服务质量标准

双方应确保提供的服务符合行业标准，确保服务质量。

5.2服务过程要求

双方应严格按照合同约定进行服务，确保服务过程顺利进行。

5.3服务结果要求

租赁代理方应确保租赁中介方在合同约定的期限内，完成租赁合同的签订。

6.租赁代理方权利与义务

6.1权利

（1）要求租赁中介方按照合同约定提供相关信息；

（2）对租赁中介方提供的服务质量进行监督；

（3）对租赁中介方违反合同约定的事项提出异议。

6.2义务

（1）按照合同约定提供相关信息；

（2）积极配合租赁中介方的工作；

（3）对租赁中介方提供的服务质量进行反馈。

8.保密条款

8.1保密内容

双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密范围。

8.2保密期限

本合同约定的保密期限自合同