房产长期租赁合同书5篇.docx

房产长期租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的房产长期租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所拥有的房产（以下简称“租赁物”）长期租赁给乙方使用。租赁物位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承诺租赁该房产仅用于_________用途，并保证遵守国家法律法规以及物业管理规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付而未支付租金的万分之五。

四、维修及保养

4.1租赁期间，租赁物的维修及保养由乙方负责。乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好的使用状态。

4.2如租赁物因乙方使用不当或故意损坏而需要维修，乙方应承担全部维修费用。如租赁物因不可抗力而损坏，乙方应及时通知甲方，甲方将根据具体情况决定是否减免维修费用。

五、违约责任

5.1租赁期间，如乙方有下列行为之一，视为违约：

（1）未经甲方同意，擅自将租赁物转租、转让或与他人共用的；

（2）未经甲方同意，擅自对租赁物进行装修、装饰或添置设施的；

（3）未按规定期限支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（4）违反物业管理规定，被物业管理公司处罚的；

（5）其他违反租赁合同约定的行为。

5.2乙方违约后，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定事项

6.1租赁期间，双方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

6.2甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应配合甲方的检查工作。如乙方拒绝配合，甲方有权解除租赁合同。

6.3租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前六个月向甲方提出书面申请。如乙方未提出书面申请，视为放弃优先承租权。

6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房产长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.房产附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为：人民币XX元（大写：元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房产交付与返还

1.甲方应在租赁合同签订后XX个工作日内将房产交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后将房产返还给甲方，并保证房产的完好。

3.如乙方在租赁期满后需要继续存放物品，应事先征得甲方同意。

五、维修与保养

1.乙方应妥善使用和维护房产及其附属设施，不得擅自改动房产结构。

2.如因乙方使用不当造成房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在接到乙方提出的维修请求后，应及时响应并尽快完成维修工作。

六、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.