小产权购房协议书7篇.docx

小产权购房协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方将销售乙方小产权房一事，根据有关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于_______________的小产权房屋出售给乙方。房屋建筑面积_______平方米，院落面积_______平方米，产权年限自______年______月______日至______年______月______日。房屋的产权及土地使用权归甲方所有。该房屋内部设施设备以及房屋外的环境等状况良好，无任何抵押、查封或其他限制产权的情形。

二、交易价格及支付方式

双方商定房屋交易价格为人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）。乙方应按照以下方式支付购房款：在签订本协议之日起___日内支付定金人民币（大写）_______元整（小写￥_______元），余款人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）在房屋过户手续办理完毕后___日内支付完毕。甲方收到款项后应向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及产权过户

甲方应在收到乙方全额购房款后___日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。双方应在房屋交付后___日内共同前往相关部门办理产权过户手续。因甲方原因导致产权无法过户的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的购房款项并支付违约金。

四、房屋质量与保证

甲方保证所售房屋符合国家及地方相关建筑质量标准和规范，不存在安全隐患。房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在保修期内，甲方负责维修并承担相应费用。保修期外，乙方负责维修并承担相应费用。

五、违约责任

如乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。如因甲方原因导致不能履行本协议，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款项并支付违约金。如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本协议的合法性和有效性。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如需修改本协议，应经双方协商一致并书面确认。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。如有争议且协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（如有特殊约定可在此填写）__________（注：如有其他补充协议，请在方框内填写详细并附在本协议后面。）

甲方（签字）：____________日期：_______年___月___日手印：____________

乙方（签字）：____________日期：_______年___月___日手印：____________

见证人（签字）：____________日期：_______年___月___日手印：____________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有特定的小产权房屋的销售权利，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就购房事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，由乙方购买甲方拥有的小产权房屋，并完成相关交易手续。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址___________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米

3.房屋权属：小产权房，甲方保证对房屋拥有完全的处分权。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元