商用房屋出租合同范本8篇.docx

商用房屋出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方为商用房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商用房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，该房屋位于__________________（地址），具体面积为______平方米。乙方将承租该房屋用于_____________（注明商业用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并在租赁期结束后将房屋返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，应保证房屋及其设施设备的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方在租赁期内，应自行承担因经营产生的相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

4.甲方有权对房屋进行正常的维护检修，但应尽量提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常营业的影响。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋用途或从事违法违规活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致无法履行租赁合同，甲方应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的商用房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，内部设施包括[内部设施]。该房屋已具备使用条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付租金金额1%的滞纳金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退还乙方。在租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活。

3.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，如有拖欠或逾期支付，需承担相应的