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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易法律协议样本（2024年版）版

本合同目录一览

1.二手房交易双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修期限

6.交易费用承担

6.1交易过程中的费用

6.2过户费用

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.其他约定

11.1房屋装修情况

11.2家具家电归属

12.附件

12.1房屋所有权证明复印件

12.2买卖双方身份证复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条二手房交易双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号码：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号码：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋所有权证明：附录一

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2支付方式：转账/现金

3.3支付时间：本合同签订之日起X日内支付首付款万元，剩余款项在过户完成后支付。

第四条房屋交付及过户

4.1

交付时间：本合同签订之日起X日内，卖方将房屋钥匙交付给买方。

4.2交付条件：房屋现状与本合同约定的房屋基本情况一致。

4.3过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺：卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，如有隐瞒或虚假陈述，卖方应承担相应的法律责任。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构及附属设施保修期限为X年。

第六条交易费用承担

6.1交易过程中的费用：包括但不限于房屋评估费、房屋中介费等，由买方承担。

6.2过户费用：包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖家违约：如卖家未能按本合同约定履行义务，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.2买家违约：如买家未能按本合同约定履行义务，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2

调解解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。

9.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，需提前通知对方并经双方协商一致。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起X年。

第十一条其他约定

11.1房屋装修情况：详见附件二

11.2家具家电归属：详见附件三

第十二条附件

12.1房屋所有权证明复印件

12.2买卖双方身份证复印件

第十三条合同签订日期

年月日

第十四条合同签订地点

市区街道号

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程