二零二四中学教学楼租赁与后勤服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四中学教学楼租赁与后勤服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁期限

1.3租赁标的物描述

2.租赁范围

2.1教学楼使用权

2.2后勤服务内容

2.3具体服务项目及标准

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间及方式

3.3逾期支付的处理

4.使用责任与义务

4.1租赁方使用责任

4.2保养维修义务

4.3安全管理责任

5.后勤服务责任

5.1后勤服务标准

5.2服务人员资质要求

5.3服务质量监督与反馈

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1教学楼租赁面积图

10.2后勤服务明细表

10.3其他相关文件

11.合同签订及履行地点

12.合同语言及法律适用

13.合同其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：X学校

1.1.2出租方地址：X市X区X街道X号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.1.5承租方名称：X教育科技有限公司

1.1.6承租方地址：X市X区X街道X号

1.1.7承租方联系人：

1.1.8承租方联系电话：1395678

1.2合同租赁期限

1.2.1租赁期限：自2024年9月1日至2027年8月31日

1.3租赁标的物描述

1.3.1租赁标的物：位于X市X区X街道的X中学教学楼，总面积为2000平方米

1.3.2教学楼结构：钢筋混凝土框架结构，地上5层，地下1层

2.租赁范围

2.1教学楼使用权

2.1.1承租方有权使用租赁标的物进行教育教学活动

2.1.2承租方不得将租赁标的物用于非法活动

2.2后勤服务内容

2.2.1出租方负责提供教学楼内的水电、消防、安防等基础设施

2.2.2出租方负责提供教学楼内的清洁、绿化、维修等服务

2.3具体服务项目及标准

2.3.1水电供应：保证24小时不间断供电，每月按实际用量结算电费

2.3.2消防设施：定期检查、维修，确保消防设施完好

2.3.3安防服务：24小时巡逻，确保校园安全

2.3.4清洁服务：每周进行一次全面清洁，保持教学楼环境卫生

2.3.5绿化服务：定期进行绿化养护，保持校园绿化美观

2.3.6维修服务：及时响应并解决教学楼内的设施设备故障

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2支付时间及方式

3.2.1每年租金支付两次，分别在每年的1月和7月1日前支付

3.2.2支付方式：银行转账

3.3逾期支付的处理

3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，按应付款项的1%支付滞纳金

4.使用责任与义务

4.1租赁方使用责任

4.1.1租赁方应按照合同约定合理使用租赁标的物

4.1.2租赁方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动

4.2保养维修义务

4.2.1租赁方应定期对租赁标的物进行保养，确保设施设备完好

4.2.2租赁方发现设施设备故障，应及时通知出租方进行维修

4.3安全管理责任

4.3.1租赁方应建立健全安全管理制度，确保校园安全

5.后勤服务责任

5.1后勤服务标准