生物制剂医药公司厂房租赁合同书5篇.docx

生物制剂医药公司厂房租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方厂房整体租赁给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁厂房基本情况

甲方将位于_________的厂房（以下简称租赁物）整体租赁给乙方使用。该厂房占地面积约_________平方米，建筑物总面积约_________平方米，其中生产区域面积约_________平方米，办公区域面积约_________平方米，辅助设施区域面积约_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

2.乙方需向甲方支付押金，押金金额为_________元（大写：_________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、物业管理及其他费用

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米_________元（大写：_________元整），按季度支付，支付时间为每个季度的第一个月的10日前。物业管理费包括但不限于清洁、绿化、保安等服务费用。

2.乙方需自行承担租赁物内的一切运营成本，包括但不限于水电费、燃气费、网络费等。乙方需按时向相关运营商支付上述费用，并确保租赁物内的设施正常运行。

五、权利与义务

1.甲方有权监督乙方对租赁物的使用行为，并确保租赁物符合相关法规要求。甲方有权要求乙方改正违规行为，并承担相应的法律责任。

2.乙方有权在租赁期内对租赁物进行装修、改造或增设他物，但不得改变租赁物的主体结构。乙方需确保装修、改造或增设的他物符合相关法规要求，并承担由此产生的全部费用。

3.乙方需爱护租赁物及其附属设施，并承担维护、保养等费用。如因乙方的过失或故意行为导致租赁物及其附属设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.乙方需遵守中国的法律法规以及甲方制定的规章制度，并确保其在租赁物内的行为符合相关规定。乙方需遵守租赁物的使用说明和注意事项，并承担由此产生的全部责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。

七、其他条款

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的生物制剂医药公司厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的生物制剂医药公司厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于[地址]，面积为[面积]，结构为[结构]。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于生产、研发、销售生物制剂医药产品，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每年[租金金额]元。租金应按年支付，于每年[支付日期]前向甲方指定的账户转账支付。

3.2乙方逾期支付租