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四、设计原则及设计概念

宁波鄞州新城区“原宁波四公司地块”建筑方案设计说明

1.“原宁波四公司地块建设项

一、工程概况：目”的设计构想遵循以下的设计原

则：

宁波鄞州新城区原宁波四公司地块建设项目位于宁波市鄞州新城区庙街道，总占

①由于地块本身周边环境资源匮

地面积67348平方米。北至鄞县大道，东至规划路（鄞州银行），南至规划路（目前为农田），西

乏，方案重点着手营造本小区内

至规划路。东侧是鄞州银行等行政办公区，南侧是规划中住宅用地，西北侧是始末站和

，西面是在建住宅用地，北侧是建成的普通住宅区。该用地靠近鄞州区和鄞州公园，

毗邻鄞县大道，距宁波市交通便利。

境。形成以行列式的住宅围合出

二、设计依据：规整的、宽阔的小区空间，用

1.鄞州新城区原宁波四公司地块规划控制图。

2.宁波市鄞州规划局提供的地块规划设计条件。样万千融入环境的、小区

3.金地公司提供的“宁波鄞州新城区原宁波四公司地块建设项目设计任务书。有机的点缀在景观带

4.宁波市城市规划管理技术规定。中。总图平面构成简洁大气，使用

5.各项相关建筑及规范。效率高，经济性好；与此同时，大音希声，大象无形。我们营造出的居住空间模式，使居住

于其中的人们一进入小区就宛如进入了一个巨大的森林公园，经过公园再回到自己温馨

三、状况：的家；在风和日丽的日子，面积巨大的