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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年外墙清洗项目施工与维护合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目内容

3.项目施工

3.1施工时间

3.2施工方案

3.3施工人员

3.4施工设备

4.项目维护

4.1维护时间

4.2维护内容

4.3维护人员

4.4维护设备

5.质量要求

5.1施工质量标准

5.2维护质量标准

6.工程进度

6.1施工进度计划

6.2维护进度计划

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

8.保修期限

8.1保修范围

8.2保修期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：施工图纸

12.2附件二：施工方案

12.3附件三：维护方案

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：外墙清洗有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年外墙清洗项目

2.2项目地点

市区小区

2.3项目面积

共计平方米

2.4项目内容

包括外墙清洗、外墙涂料修补、外墙玻璃清洗等

3.项目施工

3.1施工时间

自合同签订之日起30个工作日内开始施工，预计工期为60个工作日

3.2施工方案

采用高空作业车进行外墙清洗，使用环保清洗剂，确保施工安全、高效

3.3施工人员

乙方负责派遣具备高空作业资质的施工人员，并确保其具备相关技能和经验

3.4施工设备

乙方负责提供高空作业车、清洗设备、安全防护设施等施工所需设备

4.项目维护

4.1维护时间

自项目施工完成后，乙方负责提供为期一年的维护服务

4.2维护内容

包括外墙清洗、外墙涂料修补、外墙玻璃清洗等

4.3维护人员

乙方负责派遣具备相关技能和经验的维护人员

4.4维护设备

乙方负责提供维护所需的清洗设备、安全防护设施等

5.质量要求

5.1施工质量标准

严格按照相关国家标准和行业规范执行，确保施工质量达到优良等级

5.2维护质量标准

维护工作应保持外墙外观整洁、美观，确保外墙使用寿命

6.工程进度

6.1施工进度计划

乙方应于合同签订后5个工作日内提交详细的施工进度计划，甲方予以审核

6.2维护进度计划

乙方应于合同签订后5个工作日内提交详细的维护进度计划，甲方予以审核

7.付款方式

7.1付款比例

合同总价为人民币万元整，分为三个阶段付款：

第一阶段：合同签订后3个工作日内，支付合同总价的30%

第二阶段：施工完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的50%

第三阶段：维护服务期满并经甲方验收合格后，支付合同总价的20%

8.保修期限

8.1保修范围

本合同项下的外墙清洗和外墙涂料修补工程，在施工完成后一年内，如因施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修或更换。

8.2保修期限

保修期限自工程验收合格之日起计算，为期一年。

9.违约责任

9.1违约情形

若甲方或乙方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付相当于违约损失金额的违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）合同约定的工期和保修期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

12.合同附件

12.1附件一：施工图纸

详细列出外墙清洗项目的施工图纸和设计要求。

12.2附件二：施工方案

详细列出外墙清洗项目的施工方案，包括施工步骤、安全措施、环保要求等。

12.3附件三：维护方案

详细列出外墙清洗项目的维护方案，包括维护周期、维护内容、维护标准等。

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