临街门面租赁协议标准文本(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

临街门面租赁协议标准文本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.租赁门面基本情况

1.1门面位置

1.2门面面积

1.3门面用途

2.租赁双方基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.租赁物的使用与管理

6.1承租人的使用范围

6.2出租人的维修责任

6.3装修限制

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、终止和废除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同废除条件

11.其他条款

11.1物业费

11.2水电费

11.3税费

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件

13.1门面照片

13.2相关产权证明文件

14.补充条款

第一部分：合同如下：

1.租赁门面基本情况

1.1门面位置：北京市朝阳区街号，门面编号为X。

1.2门面面积：实际使用面积为平方米。

1.3门面用途：仅限于从事X（具体经营范围以政府相关部门批准文件为准）业务，不得擅自改变门面的使用性质。

2.租赁双方基本情况

2.1出租人信息：

名称：X公司

地址：北京市朝阳区街号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

名称：X个体工商户

地址：北京市朝阳区街号

联系人：X

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

4.3租金支付账户信息：

收款人：X公司

账号：X

开户行：X银行

5.押金

5.1押金金额：人民币万元整。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将门面交还出租人，经双方核实无损坏或经协商解决后，出租人在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

6.租赁物的使用与管理

6.1承租人的使用范围：仅限于上述门面编号为X的租赁物。

6.2出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.3

装修限制：承租人如需进行装修，应提前征得出租人同意，并按照双方约定的条件进行。装修费用由承租人承担。

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人未按约定支付租金，出租人给予书面催告后，承租人在规定期限内仍未支付；

（3）承租人违反本合同约定，出租人给予书面催告后，承租人在规定期限内仍未纠正；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任：

（1）出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任；

（2）出租人未按照约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任；

（3）出租人违反合同约定，提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为一个月租金。

8.2承租人的违约责任：

（1）承租人未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用；

（3）承租人未经出租人同意，擅自改变租赁物的使用性质的，应承担相应的违约责任；

（4）承租人提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为一个月租金。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止和废除