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建筑设计服务合同协议及免责条款

合同编号：__________

甲方（委托方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方电子邮箱：

乙方（设计方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方电子邮箱：

一、合同主体

1.甲方（委托方）

甲方作为本合同的委托方，有权要求乙方按照合同约定提供建筑设计服务。

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。

甲方应向乙方提供设计所需的相关资料和信息，并保证其真实性和准确性。

2.乙方（设计方）

乙方作为本合同的设计方，应具备相应的设计资质和能力，按照合同约定为甲方提供专业的建筑设计服务。

乙方应根据甲方的要求和项目的实际情况，制定合理的设计方案，并保证设计成果符合国家相关标准和规范。

乙方应保守甲方提供的相关资料和信息的秘密，不得向第三方泄露。

二、前言

1.合同背景

本合同是基于甲方对建筑设计服务的需求，以及乙方具备提供相关服务的能力和资质而签订的。

双方经友好协商，达成一致意见，旨在通过本合同的签订，明确双方的权利和义务，保证项目的顺利进行。

2.合同目的

本合同的目的是为了规范甲方委托乙方进行建筑设计服务的相关事宜，保证乙方能够按照甲方的要求和期望，提供高质量的设计成果。

通过双方的合作，实现项目的预期目标，满足甲方的使用需求，并符合相关法律法规和行业标准的要求。

三、服务内容

1.设计项目概述

项目名称：[具体项目名称]

项目地点：[项目具体地点]

项目规模：[详细描述项目的规模，如建筑面积、层数等]

项目用途：[说明项目的用途，如住宅、商业、办公等]

2.具体设计服务范围

方案设计：包括但不限于总平面布局、建筑造型设计、功能分区设计等。

初步设计：根据方案设计成果，进行深化设计，包括建筑结构、给排水、电气、暖通等专业的初步设计。

施工图设计：在初步设计的基础上，绘制详细的施工图纸，包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图等。

施工现场配合：在项目施工过程中，乙方应根据甲方的要求，提供必要的现场技术支持和指导，解决施工中出现的设计问题。

四、设计要求

1.设计标准与规范

乙方的设计应符合国家和地方现行的有关建筑设计的标准、规范和规程，如《建筑设计防火规范》、《民用建筑设计通则》等。

乙方应根据项目的实际情况，合理选用相关的设计标准和规范，保证设计成果的安全性、可靠性和适用性。

2.设计成果要求

乙方应按照合同约定的时间和要求，向甲方提交设计成果，包括方案设计文件、初步设计文件、施工图设计文件等。

设计成果应内容完整、表达清晰、符合相关标准和规范的要求，能够满足甲方的使用需求和施工要求。

乙方应根据甲方的要求，对设计成果进行必要的修改和完善，直至甲方满意为止。

五、设计费用及支付方式

1.费用总额

经双方协商一致，本项目的设计费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

上述费用包括乙方为完成本项目设计工作所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。

2.付款进度及时间

本合同签订后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

乙方完成方案设计并经甲方确认后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

乙方完成初步设计并经甲方确认后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

乙方完成施工图设计并经甲方确认后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

项目竣工验收合格后[具体时间]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

3.发票与税务

乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[具体时间]个工作日内，向甲方开具相应金额的正规发票。

乙方应按照国家相关法律法规的规定，依法缴纳各项税费，如因乙方未依法纳税而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、项目进度安排

1.设计阶段及时间节点

方案设计阶段：自本合同签订之日起[具体时间]个工作日内，乙方应完成方案设计并提交甲方审核。

初步设计阶段：方案设计经甲方确认后[具体时间]个工作日内，乙方应完成初步设计并提交甲方审核。

施工图设计阶段：初步设计经甲方确认后[具体时间]个工作日内，乙方应完成施工图设计并提交甲方审核。

2.进度调整与变更

如因甲方原因导致项目进度需要调整或变更的，甲方应提前[具体时间]个工作日书面通知乙方，并说明调整或变更的原因和要求。