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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

专项土地经纪服务协议：商业地产交易居间条款版B版

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1土地信息搜集

1.2土地交易咨询

1.3土地交易谈判

1.4土地交易促成

1.5土地交易合同签订

1.6交易手续代办

1.7交易款项跟进

1.8交易风险评估

1.9交易资料保管

2.服务方式与流程

2.1双方沟通确定服务需求

2.2签订专项土地经纪服务协议

2.3土地经纪人员进行调查与分析

2.4提供土地市场分析报告

2.5协助双方进行价格谈判

2.6签订土地交易合同

2.7跟进交易进度

2.8办理交易手续

2.9交易完成后的资料归档

3.服务费用与支付

3.1服务费用的确定

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

4.合同期限

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

5.双方的权利与义务

5.1土地经纪方的权利与义务

5.2客户的权利与义务

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密信息的披露范围

6.3保密期限

7.违约责任

7.1土地经纪方的违约责任

7.2客户的违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2向行业协会投诉

8.3向法院提起诉讼

9.解除与终止合同

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.法律适用与争议解决

10.1合同签订地法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的修改与补充

11.2合同的解除与终止

11.3双方约定的其他事项

12.合同的生效、修改与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改

12.3合同的终止

13.附录

13.1土地信息资料

13.2交易合同及相关文件

13.3其他相关资料

14.签署页

14.1土地经纪方签署页

14.2客户签署页

第一部分：合同如下：

第一条：服务范围与内容

1.1土地信息搜集

土地经纪方应根据客户的需求，全面搜集相关的土地信息，包括但不限于土地的位置、面积、性质、用途、价格等，并定期向客户报告最新的土地市场动态。

1.2土地交易咨询

土地经纪方应提供专业的土地交易咨询服务，包括但不限于土地市场分析、交易方式、交易流程、税收政策等，以帮助客户充分了解土地市场情况，制定合理的交易策略。

1.3土地交易谈判

土地经纪方应协助客户与土地出售方进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交割时间等，以争取最有利的交易条件。

1.4土地交易促成

土地经纪方应尽全力促成土地交易，包括但不限于协助双方签订土地交易合同、办理交易手续、跟进交易进度等，以确保交易的顺利完成。

1.5土地交易合同签订

土地经纪方应协助客户与土地出售方签订土地交易合同，并确保合同的内容符合客户的利益和需求。

1.6交易手续代办

土地经纪方应根据客户的需求，代办土地交易所需的手续，包括但不限于土地登记、产权转移、税务缴纳等，以节省客户的时间和精力。

1.7交易款项跟进

土地经纪方应负责跟进交易款项的支付，包括但不限于支付时间、支付方式、支付金额等，以确保款项的及时支付和交易的顺利进行。

1.8交易风险评估

土地经纪方应根据土地的实际情况，评估土地交易可能存在的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等，并向客户提供相应的风险防范建议。

1.9交易资料保管

土地经纪方应妥善保管与土地交易相关的所有资料，包括但不限于合同文件、支付凭证、产权证明等，以备后续查询和使用。

第二条：服务方式与流程

2.1双方沟通确定服务需求

土地经纪方应与客户进行充分的沟通，了解客户的土地需求和期望，以便提供更加专业和针对性的服务。

2.2签订专项土地经纪服务协议

土地经纪方应与客户签订专项土地经纪服务协议，明确双方的权利和义务，以及服务的具体内容和范围。

2.3土地经纪人员进行调查与分析

土地经纪方应安排专业人员进行土地调查与分析，包括但不限于土地的实地考察、市场调研、价格分析等，以提供准确的土地市场信息。

2.4提供土地市场分析报告

土地经纪方应根据土地调查与分析的结果，提供土地市场分析报告，包括但不限于土地的市场价值、交易趋势、竞争情况等，以帮助客户做出更加明智的决策。

2.5协助双方进行价格谈判

土地经纪方应协助客户与土地出售方进行价格谈判，包括但不限于提出价格建议、协商支付方式、争取优惠条件等，以争取最有利的交易价格。

2.6签订土地交易合同

土地经纪方应协助客户与土地出售方签订土地交易