二零二四年度住房抵押贷款合同范例汇编6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住房抵押贷款合同范例汇编

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5还款计划

2.贷款用途

2.1贷款用途说明

2.2贷款用途证明文件

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

3.3贷款发放时间

4.贷款还款

4.1还款责任

4.2还款方式

4.3还款计划

4.4逾期还款处理

5.房产抵押

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

5.3抵押登记手续

5.4抵押物处置

6.抵押权行使

6.1抵押权行使条件

6.2抵押权行使程序

6.3抵押权行使方式

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费支付

8.信息披露

8.1信息披露内容

8.2信息披露方式

8.3信息披露时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起，共计壹拾年。

1.3贷款利率：年利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率以贷款发放时的实际利率为准。

1.4还款方式：等额本息还款法。

1.5还款计划：每月还款金额为人民币壹仟元整（￥1,000.00），具体还款计划详见附件一。

第二条贷款用途

2.1贷款用途说明：本贷款仅用于购买位于市区路号的房产。

2.2贷款用途证明文件：借款人需提供购房合同、首付款发票等相关证明文件。

第三条贷款发放

3.1贷款发放条件：借款人需满足贷款机构规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。

3.2贷款发放程序：借款人提交申请后，贷款机构进行审核，审核通过后发放贷款。

3.3贷款发放时间：贷款发放时间为审核通过之日起十个工作日内。

第四条贷款还款

4.1还款责任：借款人承担本合同的还款责任，包括本金和利息。

4.2还款方式：每月通过银行转账或现金支付方式向贷款机构还款。

4.3还款计划：详见第一条第1.5款。

4.4逾期还款处理：逾期还款的，借款人需支付逾期利息，逾期超过三个月的，贷款机构有权采取法律手段追讨贷款。

第五条房产抵押

5.1抵押物描述：位于市区路号的房产，房产证号为。

5.2抵押物价值评估：抵押物价值经贷款机构和借款人双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.3抵押登记手续：借款人需在贷款发放前办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。

5.4抵押物处置：在借款人违约或合同终止时，贷款机构有权依法处置抵押物。

第六条抵押权行使

6.1抵押权行使条件：借款人未按合同约定偿还贷款本息，且逾期超过三个月。

6.2抵押权行使程序：贷款机构发出书面通知，借款人收到通知后十五日内未偿还逾期贷款的，贷款机构可依法行使抵押权。

6.3抵押权行使方式：贷款机构可依法将抵押物拍卖或变卖，所得款项优先用于偿还贷款本息。

第七条保险

7.1保险种类：借款人需购买房屋火灾保险，保险金额不低于抵押物价值。

7.2保险金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

7.3保险期限：与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款到期日止。

7.4保险费支付：保险费由借款人承担，并在贷款发放时一次性支付。

第八条信息披露

8.1信息披露内容：贷款机构应向借款人披露贷款利率、还款方式、逾期利率、违约责任等重要信息。

8.2信息披露方式：贷款机构通过书面通知、官方网站、短信等方式向借款人进