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私人房屋使用权出租合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其私人房屋使用权出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，设计用途为XX，房屋内设施及物品清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施物品返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并承担相应的税费。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币（大写）XX元整（￥XX），作为租赁期间履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其押金。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及本合同规定，如有损坏房屋设施及物品的行为，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权对房屋进行装修、装饰、增设他物等使用行为，但应征得甲方同意，并不得破坏房屋结构。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将增设的他物拆除并恢复原状。

2.乙方应合理使用房屋内的设施及物品，如有损坏应及时维修并承担维修费用。如需更换或增添设施及物品，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失及费用。

4.乙方在租赁期间内，应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX），并赔偿由此造成的损失及费用。

2.乙方在租赁期间内，如有损坏房屋设施及物品的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以损坏物品的市场价值为准。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及设施物品返还给甲方，并恢复原状。如有未恢复原状的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以恢复费用为准。

七、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月向另一方提出书面申请。经协商一致后，可以变更或解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.乙方在租赁期间内，如有违反法律法规或本合同规定的行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

3.合同解除后，乙方应将房屋及设施物品返还给甲方，并恢复原状。如有未恢复原状的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以恢复费用为准。同时，甲方有权扣除乙方的租赁押金作为违约金及赔偿损失的费用。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用及律师费用均由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充完善。补充完善后的协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间内所发生的一切税费均由乙方自行承担并缴纳完毕后再向甲方申请开具税务发票报销手续费用及损失补偿等事项；如因乙方未缴纳相关税费而导致甲方被税务机关处罚的；则所有处罚金额均由乙方全额承担并赔偿给甲方；同时；甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其私人房屋使用权出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其位于[房屋地址]的私人房屋使用权出租给乙方。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，内部设施包括[内部设施]。

二、租赁期限

租赁期