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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房交易细节须知协议指南2024版版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权证明

1.3房屋现状描述

第二条交易双方基本信息

2.1卖家基本信息

2.2买家基本信息

2.3交易双方联系方式

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2定金支付及退还

3.3房屋尾款支付时间及方式

第四条房屋过户及产权转移

4.1房屋过户所需材料

4.2过户流程及时间

4.3产权转移相关费用

第五条房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

5.2入住手续办理

5.3房屋交接确认

第六条房屋维修及保养

6.1房屋保修范围及期限

6.2维修保养责任主体

6.3维修保养费用承担

第七条交易中介服务

7.1中介服务费用

7.2中介服务职责及权限

7.3中介服务合同解除及终止

第八条交易违约责任

8.1违约行为及责任

8.2违约金计算及支付方式

8.3违约赔偿范围

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2调解及仲裁

9.3法律诉讼

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件及后果

第十一条房屋交易相关税费

11.1税费种类及标准

11.2税费承担主体

11.3税费支付方式及时间

第十二条房屋交易过程中的其他费用

12.1其他费用名称及标准

12.2其他费用支付方式及时间

12.3费用承担主体

第十三条双方约定的其他事项

13.1其他事项内容

13.2事项履行方式及时间

13.3事项的变更及解除条件

第十四条合同附件

14.1附件清单

14.2附件的生效及解释权

14.3附件的补充及修改

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

本合同所涉及的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房产证号为【房产证号】。

1.2房屋所有权证明

卖家须提供合法的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

1.3房屋现状描述

房屋现状包括但不限于房屋的结构、设施设备、装饰装修等情况。卖家应向买家如实描述房屋现状，并承诺房屋不存在任何权利纠纷和质量问题。

第二条交易双方基本信息

2.1卖家基本信息

卖家的姓名或名称、地址、联系方式等，应如实向买家提供。

2.2买家基本信息

买家的姓名或名称、地址、联系方式等，应如实向卖家提供。

2.3交易双方联系方式

交易双方应保持畅通的联系方式，以便在交易过程中进行有效的沟通和协调。

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

本合同所涉及的房屋交易价格为人民币【交易价格】元。

3.2定金支付及退还

买家应在签订本合同之日起【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元，定金支付后【定金退还条件】。

3.3房屋尾款支付时间及方式

买家应在过户手续办理完毕后【尾款支付时间】内支付房屋尾款人民币【尾款金额】元。

第四条房屋过户及产权转移

4.1房屋过户所需材料

交易双方应按照法律规定，提供办理房屋过户所需的全部材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。

4.2过户流程及时间

交易双方应共同前往房产交易所办理过户手续，过户流程包括：【过户流程描述】，过户时间为【过户时间】。

4.3产权转移相关费用

产权转移相关费用包括但不限于过户费、印花税等，由交易双方按照法律规定承担。

第五条房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为过户手续办理完毕后【交付时间】。

5.2入住手续办理

买家应在房屋交付时，与卖家办理入住手续，包括但不限于水电煤等公共费用的交接。

5.3房屋交接确认

交易双方应在房屋交付时，共同签署《房屋交接确认书》，确认房屋交付的情况。

第六条房屋维修及保养

6.1房屋保修范围及期限

卖家承诺在房屋交付后【保修期限】内，对房屋主体结构及主要设施设备进行保修。

6.2维修保养责任主体

卖家在保修期限内，对房屋进行维修保养，并承担相应的费用。

6.3维修保养费用承担

卖家在保修期限内，对房屋进行维修保养所产生的费用，由卖家承担。

第七条交易中介服务

7.1中介服务费用

本合同所涉及的中介服务费用为人民币【中介服务费用】元。

7.2中介服务职责及权限

中介方应按照合同约定，为交易双方提供中介服务，并负责协调、协助交易双方办理相关手续。

7.3中介服务合同解除及终止