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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四女方房产过户离婚协议书详述

本合同目录一览

1.离婚协议书签订背景

1.1双方基本身份信息

1.2离婚原因及双方意愿

2.房产基本情况

2.1房产所有权归属

2.2房产位置、面积、用途等详细信息

3.房产过户条款

3.1过户原因及必要性

3.2过户时间及期限

3.3过户费用及承担方

4.房产过户手续办理

4.1相关证件及材料

4.2办理流程及注意事项

5.房产价值评估

5.1评估机构及评估方法

5.2评估时间及费用

6.房产过户款项支付

6.1支付方式及时间

6.2款项用途及监管

7.房产过户后的权属变更

7.1权属变更登记手续

7.2权属变更后的法律责任

8.协议解除及违约责任

8.1协议解除条件及程序

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3其他相关文件

12.双方签字盖章

12.1双方签字

12.2双方盖章

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.离婚协议书签订背景

1.1双方基本身份信息

甲方：姓名，性别，出生年月，身份证号码，住址。

乙方：姓名，性别，出生年月，身份证号码，住址。

1.2离婚原因及双方意愿

双方因（列举具体原因）导致夫妻感情破裂，经双方协商一致，自愿离婚。

2.房产基本情况

2.1房产所有权归属

2.2房产位置、面积、用途等详细信息

涉案房产位于（详细地址），建筑面积为（平方米），用途为（住宅/商用），产权证号为（产权证号）。

3.房产过户条款

3.1过户原因及必要性

鉴于双方离婚，甲方同意将涉案房产过户给乙方，以保障乙方的合法权益。

3.2过户时间及期限

本合同签订后（具体时间）内，甲方应配合乙方办理涉案房产的过户手续。

3.3过户费用及承担方

过户过程中产生的税费、评估费等费用，由乙方承担。

4.房产过户手续办理

4.1相关证件及材料

办理过户手续时，乙方需提供身份证、户口本、婚姻证明等相关证件及材料。

4.2办理流程及注意事项

（1）与甲方协商确定过户事宜；

（2）乙方支付过户费用；

（3）乙方携带相关证件及材料至房产交易中心办理过户手续；

（4）办理过户手续后，乙方取得房产证。

5.房产价值评估

5.1评估机构及评估方法

双方同意委托（评估机构名称）对涉案房产进行价值评估，评估方法为（评估方法）。

5.2评估时间及费用

评估时间为（具体时间），评估费用为（评估费用）。

6.房产过户款项支付

6.1支付方式及时间

乙方应在（具体时间）前，以（支付方式，如现金、银行转账等）方式支付给甲方涉案房产的过户款项。

6.2款项用途及监管

过户款项用于支付涉案房产的过户税费、评估费等相关费用，甲方对过户款项进行监管，确保款项用于合法用途。

8.协议解除及违约责任

8.1协议解除条件

8.1.1双方协商一致同意解除本协议；

8.1.2一方违约，导致本协议目的无法实现；

8.1.3发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行本协议。

8.2协议解除程序

8.2.1提出解除协议的一方应提前（提前天数）书面通知对方；

8.2.2双方应在收到解除协议通知后的（答复期限）内，就解除协议事宜进行协商；

8.2.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

8.3违约责任

8.3.1一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；

8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

8.3.3违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2协商不成，任何一方均可向（争议解决机构名称）申请仲裁；

9.1.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至（争议解决机构名称）仲裁；

9.2.2仲裁地点为（仲裁地点）。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方在本合同上签字或盖章；

10.1.2双方履行完各自义务；

10.1.3本合同经（监管机关名称）备案。

10.2合同终止条件

10.2.1本合同约定的期限届满；

10.2.2双方协商一致解除本合同；

10.2.3本合同约定的其他终止条件成就。

11.合同附件

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