贵阳市住宅房屋租赁合同书6篇.docx

贵阳市住宅房屋租赁合同书6篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就贵阳市住宅房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于贵阳市XX区XX路XX号的住宅房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。乙方已对房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的基本状况。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

3.乙方应在租赁期满前一次性支付租金总额，并确保租金按时足额支付。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担违约责任。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态。交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署交付确认书。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋及其附属设施、设备。返还时，双方应共同检查房屋状况，并签署返还确认书。乙方不得在返还房屋前对房屋进行装修、装饰、改动等行为。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，乙方需保证在租赁期间内不擅自改变房屋用途、不擅自装修、不擅自转租等行为。如有违反，视为乙方违约。

七、其他约定

1.甲方需保证出租的房屋符合相关法律法规的规定，并能提供必要的证明文件。甲方需协助乙方办理相关手续，如装修审批、家具家电入场等。

2.乙方需保证在租赁期间内遵守相关法律法规的规定，不进行违法活动。同时，乙方需爱护房屋及其附属设施、设备，保持房屋的整洁卫生和安静环境。如有违反，视为乙方违约。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充协议。协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。但仲裁或诉讼期间不停止合同的执行。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方住宅房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于贵阳市XX区（市、县）XX街道（乡、镇）XX村（社区）XX组（栋）XX单元XX层XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋内包含XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等设施。

3.甲方出租的房屋的水、电、气等生活设施完善，能够满足乙方日常生活需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

2.租赁期内，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如遇特殊情况需要变更或解除的，应协商一致并签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付XX元的滞纳金。

2.乙方支付的租金不包含水、电、气等生活费用。这些费用应由乙方自行承担，并按时向甲方支付。

四、押金及退还方式

1.乙方应向甲方支付押金XX元。押金应在租赁期满并结清所有费用后退还乙方。

2.如果乙方在租赁期内有违约行为或未结清费用的，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、