店铺解除合同协议7篇.docx

店铺解除合同协议7篇

篇1

甲方（店铺）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了店铺租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方一致同意解除上述店铺租赁合同。

2.乙方需在本协议签订之日起_____日内，将店铺内的所有物品全部清空，并恢复店铺的原状。甲方在乙方清空店铺并恢复原状后，将退还乙方已支付的租金余额。

3.乙方在清空店铺过程中，应注意保护甲方的财产，如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

4.乙方在解除合同时，需向甲方提供一份详细的物品清单，以便甲方进行验收。

5.本协议解除后，乙方不得再以任何理由在店铺内滞留或存放物品。

6.甲方在本协议解除后，有权另行出租该店铺，乙方不得干涉甲方的出租行为。

二、违约责任

1.乙方如未在本协议约定的期限内清空店铺并恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在清空店铺过程中，如未保护甲方的财产，造成损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在解除合同时，如未向甲方提供详细的物品清单，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.本协议解除后，乙方如再以任何理由在店铺内滞留或存放物品，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方在本协议解除后，如未能及时退还乙方已支付的租金余额，应承担相应的违约责任。

三、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（店铺）：_________（签字或盖章）

乙方（承租方）：_________（签字或盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于：

1.甲、乙、丙三方于XXXX年XX月XX日签订了《店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于XXX的店铺租赁给乙方，丙方作为乙方的担保人。

2.甲方拟解除原合同，乙方及丙方均同意解除。

为了明确各方的权利和义务，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，就解除原合同相关事宜，达成如下协议：

一、解除原合同

甲、乙、丙三方同意解除原合同，自本协议签订之日起，原合同不再具有法律效力。

二、店铺返还

乙方应在本协议签订之日起XX日内，将店铺返还给甲方。乙方返还店铺时，应保证店铺内的设施、设备等完好无损，否则甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

三、租金及费用结算

1.乙方应按照原合同约定的租金标准，向甲方支付自租赁开始之日起至返还店铺之日止的租金。租金应在本协议签订之日起XX日内支付给甲方。

2.乙方在租赁期间产生的各项费用（包括但不限于水电费、物业费等），应在返还店铺前结清。如因乙方未结清费用导致甲方产生损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

四、保证金及违约金处理

1.乙方在签订原合同时向甲方支付的保证金，甲方应在收到乙方返还的店铺并确认设施、设备等完好无损后，将保证金退还给乙方。

2.乙方违反原合同约定，需承担相应的违约金责任。甲方有权在应退还乙方的保证金中扣除违约金部分，不足部分可向乙方追偿。

3.若乙方的违约行为导致甲方产生其他损失的，甲方有权要求乙方另行赔偿。

五、担保责任

丙方作为乙方的担保人，应对乙方的违约行为承担连带担保责任。若乙方未能按照本协议约定履行义务的，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

六、争议解决

甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方