二零二四年度乌鲁木齐市商业房屋租赁合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度乌鲁木齐市商业房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁房屋权属证明

1.3租赁房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

5.3故意损坏房屋的处理

6.房屋使用限制

6.1房屋使用范围

6.2禁止事项

6.3违规使用的处理

7.房屋附属设施及设备

7.1房屋附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备的维修责任

7.3设备损坏的处理

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让的条件

8.2房屋转租的条件

8.3转让与转租的审批

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

13.2争议解决方式补充

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋装修情况：________

1.2租赁房屋权属证明

（1）房屋所有权证；

（2）房屋土地使用权证；

（3）其他必要的权属证明文件。

1.3租赁房屋用途

租赁房屋仅用于________用途，不得从事违法活动或影响周围环境。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：____年____月____日

2.2租赁结束日期：____年____月____日

2.3租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币________元整。

3.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

3.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

第四条房屋押金

4.1押金金额：人民币________元整。

4.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且承租方已结清所有费用。

4.3押金退还方式：租赁期满后，出租方应在____个工作日内退还押金。

第五条房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

（1）租赁期间，房屋主体结构、承重部位及设施设备的维修责任由出租方承担；

（2）非主体结构、非承重部位及设施的维修责任由承租方承担。

5.2房屋保养责任

承租方应合理使用房屋，保持房屋的清洁、整洁，并负责房屋的日常保养。

5.3故意损坏房屋的处理

承租方如有故意损坏房屋的行为，应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋使用限制

6.1房屋使用范围：仅限于租赁房屋的内部空间，不得改变房屋结构，不得占用公共区域。

6.2禁止事项：

（1）不得在房屋内进行违法活动；

（2）不得将房屋转租、转借或以其他方式变相出租；

（3）不得在房屋内从事有碍公共秩序、影响他人正常生活的活动。

6.3违规使用的处理：承租方如有违规使用行为，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

第七条房屋附属设施及设备

7.1房屋附属设施及设备清单：

（1）________；

（2）________；

（3）________。

7.2附属设施及设备的维修责任：

（1）房屋内的水、电、气、暖等公共设施的维修责任由出租方承担；

（2）房屋内的空调、冰箱、洗衣机等生活设施的维修责任由承租方承担。

7.3设备损坏的处理：因承租方使用不当或故意损坏设备，承租方应承担相应的赔偿责任。

第八条房屋转让与转租

8.1房屋转让的条件

（1）租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给第三方；

（2）转让房屋时，承租方应保证房屋的现状符合合同约定。

8.2房屋转租的条件

（1）租赁期间，承租方需转租房屋，应提前____个月书面通知出租方；

（2）转租方应