二零二四商铺租赁合同范本创新与实践3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四商铺租赁合同范本创新与实践

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺地址及面积

2.2商铺使用性质

2.3商铺配套设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金扣除及退还程序

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围及限制

5.2商铺维护及保养责任

5.3商铺装修及改动

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定

8.1不可抗力

8.2合同生效及终止

8.3合同附件

9.合同签订日期

10.合同份数及生效日期

11.合同双方签字盖章

12.合同附件及补充协议

12.1附件一：商铺基本情况说明

12.2附件二：租金及费用明细表

12.3附件三：商铺使用规则

13.合同变更及修改

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

身份证号码：[法定代表人或授权代表身份证号码]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

身份证号码：[法定代表人或授权代表身份证号码]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

电子邮箱：[双方电子邮箱]

2.商铺基本情况

2.1商铺地址及面积

商铺地址：[商铺具体位置]

商铺面积：[商铺面积及单位，如：100平方米]

2.2商铺使用性质

商铺使用性质：[商铺允许使用的行业或性质，如：餐饮、零售等]

2.3商铺配套设施

商铺配套设施：[列出商铺内现有的配套设施，如：水、电、网络等]

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。

3.2租金及支付方式

租金：每月人民币[租金金额]元整。

支付方式：每月[支付日期]前支付，以银行转账或现金形式支付。

3.3租金调整机制

如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

押金：人民币[押金金额]元整。

退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请后[退还日期]内退还押金。

4.2押金扣除及退还程序

如乙方在租赁期间造成商铺损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金退还程序按本合同第四条第4.1款执行。

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围及限制

乙方只能用于本合同第二条第2.2款规定的用途，不得改变商铺使用性质。

5.2商铺维护及保养责任

商铺的日常维护及保养责任由乙方承担，乙方应保持商铺的整洁和良好状态。

5.3商铺装修及改动

未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行任何装修或改动。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经催告后仍不改正；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；

（3）商铺存在安全隐患，经整改后仍无法消除。

6.2违约责任及赔偿

违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[合同签订地]人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2合同生效及终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如一方提前终止合同，应提前[提前通知期限]天书面通知对方，并按本合同约定承担违约责任。

9.3合同附件

附件一：商铺基本情况说明

附件二：租金及费用明细表

附件三：商铺使用规则

10.合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

11.合同份数及生效日期

本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同双方签字盖章

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

13.合同附件及补充协议

13.1附件一：商铺基本情况说明

[此处附上商铺基本情况的具体说明]