二零二四全新公积金贷款卖房合同，附房产买卖税费代缴服务3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四全新公积金贷款卖房合同，附房产买卖税费代缴服务

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.房产信息

2.1房产产权信息

2.2房产地址及面积

2.3房产现状描述

2.4房产权属证明文件

3.贷款信息

3.1贷款金额及利率

3.2贷款期限及还款方式

3.3贷款审批流程及时间

3.4贷款违约责任

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产交付手续

5.4房产交付违约责任

6.买卖税费代缴

6.1税费代缴范围

6.2税费代缴标准

6.3税费代缴流程

6.4税费代缴违约责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除流程

7.4合同变更与解除违约责任

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件一：房产买卖合同

11.2合同附件二：贷款合同

11.3合同附件三：税费代缴协议

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同保管

13.1合同保管人

13.2合同保管方式

13.3合同保管期限

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律法规变更

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址。

1.1.2

卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址。

1.2合同签订日期及地点

本合同于2024年月日，在下列地点签订。

1.3合同生效条件

1.3.1双方已完成房产产权过户手续；

1.3.2买方已取得贷款批准；

1.3.3卖方已收到买方支付的首付款。

2.房产信息

2.1房产产权信息

2.1.1房产所有权证号；

2.1.2房产地址：具体到街道、门牌号；

2.1.3房产面积：建筑面积、使用面积；

2.2房产地址及面积

2.2.1房产位于：具体区域、街道、小区；

2.2.2房产建筑面积：平方米；

2.2.3房产使用面积：平方米；

2.3房产现状描述

2.3.1房产结构：砖混结构、框架结构等；

2.3.2房产装修状况：简装、精装等；

2.3.3房产配套设施：水、电、燃气、宽带等；

2.4房产权属证明文件

2.4.1房产所有权证；

2.4.2房产土地使用权证；

2.4.3房产测绘报告。

3.贷款信息

3.1贷款金额及利率

3.1.1贷款金额：人民币元；

3.1.2贷款利率：年利率%；

3.2贷款期限及还款方式

3.2.1贷款期限：年；

3.2.2还款方式：等额本息、等额本金等；

3.3贷款审批流程及时间

3.3.1买方提交贷款申请；

3.3.2银行审核并审批贷款；

3.3.3银行审批时间：自提交申请之日起个工作日；

3.4贷款违约责任

3.4.1买方未按时还款，应承担违约责任；

3.4.2卖方未按时提供房产，应承担违约责任。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1享有房产所有权；

4.1.2要求卖方交付房产；

4.1.3要求卖方提供房产权属证明文件；

4.2买方义务

4.2.1按时支付首付款及贷款；

4.2.2按时完成房产过户手续；

4.3卖方权利

4.3.1要求买方按时支付房款；

4.3.2要求买方按时完成房产过户手续；

4.4卖方义务

4.4.1按时交付房产；

4.4.2提供房产权属证明文件；

4.4.3协助买方办理房产过户手续。

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间：本合同签订之日起个工作日内；

5.2房产交付条件

5.2.1双方已签订本合同；

5.2.2买方已支付首付款；

5.2.3房产权属已过户至买方名下；

5.3房产交付手续

5.3.1双方办理房产交付手续；

5.3.2卖方将房产钥匙交付买方；

5.4房产交付违约责任

5.4.1卖