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市区精装修住宅长期租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于市区的精装修住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于市区，具体地址为。该房屋为精装修住宅，面积为平方米，格局为室厅卫。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，全年租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供有效的税务发票。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币元。押金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同的规定，如乙方有违规行为，甲方有权在保证金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气等费用，并承担租赁期内因使用不当导致的损坏和维修费用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。但乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。

九、其他约定

1.双方应对本合同内容及履行保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其精装修住宅长期出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，室内设施包括[室内设施]。甲方保证该房屋产权明晰，不存在任何纠纷，可以长期出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方应给予合理答复。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方自行承担，乙方应在收到缴费通知后XX个工作日内完成支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因保管不善导致损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同期内，如遇不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.合同期内，乙方如有违反合同约定行为，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权单方解除合同。

3.合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。同时，乙方应支付所有未支付的租金和其他费用。

七、争议解决

如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他约定