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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四个人二手房买卖无中介，全程无忧服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋权属转移及登记

5.1权属转移

5.2登记手续

5.3登记费用

6.产权过户税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

6.3税费计算

7.履约责任

7.1卖方责任

7.2买方责任

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同解除

9.4合同附件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2产权证复印件

11.3其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

12.3合同变更

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

14.争议解决及法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四个人二手房买卖无中介，全程无忧服务协议”。

1.2协议签订日期

本协议签订日期为二零二四年一月一日。

1.3协议双方

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于________市________区________街道________号，具体门牌号为________。

2.2房屋结构

房屋为________结构，具体为________层/________层。

2.3房屋面积

房屋总面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为________，使用性质为________。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币________元整。

3.2付款方式

乙方应在本协议签订后________日内，将全部房款一次性支付给甲方。

3.3付款时间

乙方应于二零二四年________月________日前的________时前，将房款支付至甲方指定的银行账户。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本协议签订后________日内，将房屋交付给乙方。

4.2验收标准

乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，验收标准参照本协议附件一《房屋验收标准》。

4.3验收程序

乙方验收房屋时，应携带身份证原件及复印件，由甲方陪同进行。验收过程中，乙方如有异议，应立即提出，甲方应在________日内予以答复。

5.房屋权属转移及登记

5.1权属转移

甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并在本协议签订后________日内将房屋权属转移给乙方。

5.2登记手续

甲方应协助乙方办理房屋权属登记手续，并承担相关费用。

5.3登记费用

房屋权属登记费用由________方承担。

6.产权过户税费

6.1税费承担

房屋过户税费由________方承担。

6.2税费缴纳

过户税费应在房屋权属转移后________日内缴纳。

6.3税费计算

过户税费按________标准计算。

7.履约责任

7.1卖方责任

甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并按照本协议约定履行房屋交付、权属转移等义务。

7.2买方责任

乙方应按照本协议约定支付房款，并配合甲方办理房屋权属转移登记手续。

7.3违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

1._______仲裁委员会；

2._______仲裁委员会。

8.3争议解决程序

选择的争议解决机构将根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.其他约定事项

9.1不可抗力

如发生不可抗力事