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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度企业内部培训教室租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5使用范围及用途

1.6合同租金调整条款

1.7装修及设施维护

1.8使用责任与义务

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同解除与终止

1.12不可抗力条款

1.13其他约定事项

1.14合同生效及附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.5承租方地址：

1.1.6承租方法定代表人：

第二条合同租赁物信息

2.1.1租赁物名称：企业内部培训教室

2.1.2租赁物地址：[具体地址]

2.1.3租赁物面积：[具体面积]

2.1.4租赁物设施：投影仪、音响设备、白板、桌椅等

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：[具体日期]

3.1.2租赁终止日期：[具体日期]

3.1.3租赁期限为[具体年数]年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：[具体金额]元/年

4.1.2支付方式：乙方应于每年[具体日期]前一次性支付全年租金

4.1.3

逾期支付：逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五支付滞纳金

第五条使用范围及用途

5.1.1乙方仅限于用于企业内部培训、讲座、会议等活动

5.1.2乙方不得将租赁物用于任何商业性活动或出租、转租给第三方

5.1.3乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定

第六条合同租金调整条款

6.1.1租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可按当年政府发布的调整政策进行调整

6.1.2租金调整需经双方协商一致，并以书面形式予以确认

第七条装修及设施维护

7.1.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，保持其原有功能和使用状态

7.1.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.1.3乙方不得擅自改动租赁物结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意

7.1.4乙方在租赁期满前应对租赁物进行清洁，并将租赁物恢复原状

第八条使用责任与义务

8.1.1乙方应确保使用租赁物时，遵守相关安全规定和操作规程，防止安全事故的发生。

8.1.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自拆卸、改装或损坏租赁物。

8.1.3乙方在使用过程中，应保持租赁物内部及周围环境的整洁，不得随意丢弃垃圾。

8.1.4乙方应合理使用租赁物内的设备，不得滥用或过度损耗。

第九条违约责任

9.1.1乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。

9.1.2乙方如违反第八条规定的使用责任与义务，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

9.1.3甲方如未按约定提供租赁物或违反合同约定，应向乙方支付相当于租金千分之二的违约金。

第十条争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。

10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十一条合同解除与终止

11.1.1乙方如严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

11.1.2甲方如严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十二条不可抗力条款

12.1.1本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

12.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。

12.1.3不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除合同。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.1.2

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同生效及附件

14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.1.2本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。

14.1.3附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务提供者等。

1.1.2第三方介入合同是指甲乙双方在合同履行过程中，由于合同内容或履行需要，