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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房居间协议诚信保障指引版B版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1二手房买卖信息提供

1.2房源带看安排

1.3交易双方沟通协调

1.4交易流程指导

1.5交易风险提示

1.6合同签订协助

2.诚信保障措施

2.1房源信息真实性核实

2.2交易双方身份验证

2.3交易资金监管

2.4交易过程透明公开

2.5违规行为举报渠道

3.居间服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

3.4费用支付时间

4.合同履行期限

4.1居间服务期限

4.2合同续约条款

4.3合同终止条件

5.违约责任

5.1居间方违约责任

5.2买方违约责任

5.3卖方违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.保密条款

7.1信息保密

7.2商业秘密保护

7.3个人信息保护

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件通知

8.3不可抗力事件后果处理

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.居间方的权利和义务

10.1居间方权利

10.2居间方义务

11.买方的权利和义务

11.1买方权利

11.2买方义务

12.卖方的权利和义务

12.1卖方权利

12.2卖方义务

13.附加条款

13.1房屋交付及过户

13.2房屋维修责任

13.3物业费用结算

13.4其他特殊约定

14.法律适用与争议解决

14.1合同适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1二手房买卖信息提供

为本合同委托方提供真实、准确的二手房买卖信息，包括但不限于房源基本信息、交易流程、交易税费等。

1.2房源带看安排

根据委托方的要求，安排带看房源，提供专业的看房指导和咨询服务。

1.3交易双方沟通协调

协助委托方与交易对方进行沟通协商，促进交易的顺利进行。

1.4交易流程指导

为本合同委托方提供二手房买卖交易的全程指导，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。

1.5交易风险提示

在合同过程中，对可能出现的交易风险进行提示，并给予专业的建议。

1.6合同签订协助

协助委托方与交易对方签订《二手房买卖合同》，并提供相关的合同服务。

第二条诚信保障措施

2.1房源信息真实性核实

对所提供的房源信息进行真实性核实，保证房源信息真实、准确。

2.2交易双方身份验证

对交易双方的身份进行核实，确保交易安全。

2.3交易资金监管

按照法律法规及行业规定，对交易资金进行监管，保障交易双方的权益。

2.4交易过程透明公开

确保交易过程的透明度，让委托方了解交易的进展情况。

2.5违规行为举报渠道

设立违规行为举报渠道，对居间方的违规行为进行监督和处理。

第三条居间服务费用

3.1服务费用标准

居间服务费按照成交总价的百分比收取，具体比例双方协商确定。

3.2费用支付方式

居间服务费用支付方式为成交后一次性支付。

3.3费用退还条件

在合同约定的服务期限内，如未成功促成交易，居间方应在合同终止后七个工作日内退还已收取的服务费。

3.4费用支付时间

居间服务费用在双方签订《二手房买卖合同》后支付。

第四条合同履行期限

4.1居间服务期限

居间服务期限自本合同签订之日起至委托方与交易对方签订《二手房买卖合同》之日止。

4.2合同续约条款

如委托方在居间服务期限内未能成功交易，可申请续约，具体续约条款双方协商确定。

4.3合同终止条件

居间服务期限届满，委托方与交易对方未能签订《二手房买卖合同》的，本合同自动终止。

第五条违约责任

5.1居间方违约责任

居间方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的服务费、赔偿因此造成的一切损失等。

5.2买方违约责任

买方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。

5.3卖方违约责任

卖方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

本合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向居间方所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向居间方所在地或有管辖