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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房预定金支付协议样式版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1二手房

1.2预定金

1.3卖方

1.4买方

1.5合同签订日期

1.6房产证

1.7交易日

1.8违约金

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.预定金支付

3.1支付金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付凭证

4.预定金退款

4.1退款条件

4.2退款方式

4.3退款时间

5.房屋交易与过户

5.1交易时间

5.2过户时间

5.3交易与过户费用

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力通知

11.合同的附件

11.1附件列表

11.2附件的有效性

12.合同的适用法律

12.1适用法律

12.2法律冲突解决

13.合同的争议解决方式

13.1争议解决地点

13.2争议解决语言

13.3诉讼或仲裁机构

14.双方签字

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1二手房

为本合同所指的二手房是指位于【房屋位置】的【房屋面积】平方米的住宅物业，其房产证号码为【房产证号码】。

1.2预定金

预定金是指买方为表明购买诚意而预先支付给卖方的金额，金额为人民币【支付金额】元整。

1.3卖方

卖方是指房产的合法所有者，姓名/公司名称为【卖方姓名/公司名称】。

1.4买方

买方是指愿意购买二手房的合法自然人/法人，姓名/公司名称为【买方姓名/公司名称】。

1.5合同签订日期

本合同于【合同签订日期】由双方签订。

1.6房产证

房产证是指由中华人民共和国不动产登记部门颁发的，证明卖方为【房产证号码】所有权人的法律文件。

1.7交易日

交易日是指双方约定的进行房屋交易的具体日期，即【交易日】。

1.8违约金

违约金是指在一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金额，计算方式按照本合同第六章的规定执行。

第二条房屋描述

2.1房屋位置

房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米，实用面积为【实用面积】平方米。

2.3房屋结构

房屋结构包括【房屋结构描述，如：几室几厅、卫生间个数、厨房类型等】。

2.4房屋现状

房屋现状描述为【房屋现状描述，如：是否装修、装修情况、使用情况等】。

第三条预定金支付

3.1支付金额

买方应向卖方支付的预定金为人民币【支付金额】元整。

3.2支付方式

预定金通过【支付方式，如：银行转账、现金支付等】支付。

3.3支付时间

买方应在本合同签订后的【支付时间】内支付预定金。

3.4支付凭证

卖方应向买方出具收款凭证，作为支付预定金的证明。

第四条预定金退款

4.1退款条件

如果买方在【退款条件，如：房屋交易前因特定原因取消购买等】的情况下要求退款，卖方应在【退款时间】内退还预定金。

4.2退款方式

退款将通过【退款方式，如：原路返回、现金支付等】进行。

4.3退款时间

卖方应在确认退款条件满足后的【退款时间】内完成退款。

第五条房屋交易与过户

5.1交易时间

房屋交易应在【交易时间】内完成。

5.2过户时间

房屋过户手续应在【过户时间】内办理完毕。

5.3交易与过户费用

交易与过户过程中产生的费用包括【交易与过户费用描述，如：契税、交易手续费等】，由【费用承担方】承担。

第六条违约责任

6.1买方违约

如果买方未按本合同规定支付预定金或未能完成房屋交易，应向卖方支付违约金。

6.2卖方违约

如果卖方未按本合同规定履行退款义务或未能交付房屋，应向买方支付违约金。

6.3违约金计算方式

违约金的计算方式为本合同第三条规定的预定金金额的【百分比】%。

本部分为合同的概述，详细内容请参照合同目录。合同的最终解释权归【合同解释权归属方】所有。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解