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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房垫资协议正规范本2024年通用

本合同目录一览

1房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

2买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3垫资金额

3.1垫资总额

3.2垫资支付方式

3.3垫资支付时间

4垫资期限

4.1垫资起始日期

4.2垫资结束日期

5垫资利息

5.1垫资利率

5.2利息支付方式

6房屋交易流程

6.1房屋买卖合同签订

6.2房屋产权过户

6.3房屋交付

7垫资还款方式

7.1还款总额

7.2还款时间

7.3还款账户信息

8合同的解除和终止

8.1解除条件

8.2终止条件

9违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

10争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11合同的生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12合同的修改和补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13双方声明

13.1卖方声明

13.2买方声明

14其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1房屋信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋所有权人：X

2买卖双方信息

2.1卖方信息

2.1.1名称（姓名）：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1名称（姓名）：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

3垫资金额

3.1垫资总额：人民币元整（大写：人民币元整）

3.2垫资支付方式：

3.2.1买方通过银行转账的方式向卖方支付垫资金额；

3.2.2买方须在合同签订之日起X个工作日内，将垫资金额支付至卖方指定的银行账户。

3.3垫资支付时间：合同签订之日起X个工作日内。

4垫资期限

4.1垫资起始日期：合同签订之日起

4.2垫资结束日期：房屋过户完成后X个工作日内。

5垫资利息

5.1垫资利率：年化利率为X%

5.2利息支付方式：利息按月计算，买方应在每月还款时一并支付当月利息。

6房屋交易流程

6.1房屋买卖合同签订：买方与卖方签订《房屋买卖合同》，约定房屋买卖的相关事宜；

6.2房屋产权过户：买方负责办理房屋产权过户手续，过户费用由买方承担；

6.3房屋交付：房屋过户完成后，卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。

7垫资还款方式

7.1还款总额：垫资总额+垫资利息

7.2

还款时间：买方应在房屋过户完成后X个月内，每月还款日一次性还清垫资本息；

7.3还款账户信息：买方应将还款金额支付至卖方指定的银行账户。

8合同的解除和终止

8.1解除条件：

8.1.1双方协商一致，可以在任何时间解除本合同；

8.1.2卖方未按约定时间完成房屋过户手续，买方有权解除本合同；

8.1.3买方未按约定时间支付垫资金额和利息，卖方有权解除本合同。

8.2终止条件：

8.2.1房屋过户完成后，本合同自动终止；

8.2.2双方协商一致，可以终止本合同。

9违约责任

9.1卖方违约责任：

9.1.1卖方未按约定时间完成房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为垫资金额的X%；

9.1.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应向买方支付违约金，违约金为垫资金额的X%。

9.2买方违约责任：

9.2.1买方未按约定时间支付垫资金额和利息，应向卖方支付违约金，违约金为垫资金额的X%；

9.2.2买方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应向卖方支付违约金，违约金为垫资金额的X%。

10争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷；

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解；

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；

10.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11合同的生效

11.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2合同生效日期：本合同签订之日起X个工作日内。

12合同的修改和补充

12.1修改条件：本合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出；

12.2补充内容：本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。

13双方声明

13.1卖方声明：卖方保证所提供的房屋信息真实、准