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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房销售协议模板（住宅版）版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号

第三条卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号

第四条房价及支付方式

4.1房价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条过户及交付

5.1过户时间

5.2交付时间

5.3交付条件

第六条房屋维修责任

6.1卖方负责维修的期限

6.2买方负责维修的期限

第七条房屋设施

7.1附属设施

7.2家具家电

第八条房屋交易税费

8.1税费承担方

8.2税费金额

第九条违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的签署和生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同生效时间

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3房屋平面图

14.4家具家电清单

14.5其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：证号

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方联系方式：电话号码：X，邮箱：X

2.3买方身份证号：X

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方联系方式：电话号码：X，邮箱：X

3.3卖方身份证号：X

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

4.2付款方式：

（1）买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付人民币X元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。定金支付后，本合同即告生效。

（2）买方应于年月日前，向卖方支付房屋剩余款项。

第五条过户及交付

5.1过户时间：双方应在本合同签订之日起日内，共同向房产登记部门申请办理房屋过户手续。

5.2交付时间：房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋及附属设施、家具家电等交付给买方。

5.3交付条件：房屋及附属设施、家具家电等应符合本合同约定的条件，包括但不限于结构安全、设施正常、清洁卫生等。

第六条房屋维修责任

6.1卖方负责维修的期限：自房屋交付之日起，至过户手续办理完毕日止。

6.2买方负责维修的期限：自过户手续办理完毕之日起。

第七条房屋设施

7.1附属设施：包括但不限于水电表、燃气表、供暖设备、电梯、楼梯、阳台等。

7.2家具家电：包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等。

第八条房屋交易税费

8.1税费承担方：根据法律法规及政策规定，房屋交易过程中的相关税费由买方承担。买方应按照国家税务总局及地方税务局的规定，支付契税、个人所得税、印花税等相关税费。

8.2税费金额：买方应按照税务部门的规定，支付与本次房屋交易相关的税费。具体金额以税务部门出具的正式发票为准。

第九条违约责任

9.1买方违约：买方未按照本合同约定支付定金或房款，或者买方未按照本合同约定履行过户手续的，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同房价的10%。

9.2卖方违约：卖方未按照本合同约定交付房屋或附属设施，或者卖方未按照本合同约定履行过户手续的，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为本合同房价的10%。

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3诉讼费用由败诉方承担。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更：双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

11.2合同解除：任何一方未能履行本合同义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

第十二条合同的签署和生效

12.1签署时间：本合同于年月日由双方签字盖章。

12.2签署地点：市区街道号。

12.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条其他约定

13.1双方同意，本合同未尽事宜