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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易预付款协议范本（2024版）版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

2.预付款的金额与支付方式

2.1预付款金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.预付款的用途

3.1预付款的使用范围

3.2预付款的退款条件

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户手续

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的解除

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.其他条款

9.1房屋维修责任

9.2物业费用承担

9.3户口迁移

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方身份证件

10.3房屋现状照片

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同正本与副本

13.1正本份数

13.2副本份数

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1卖方信息

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

1.2买方信息

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

1.3房屋信息

房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。

第二条预付款的金额与支付方式

2.1预付款金额

乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为预付款。

2.2支付方式

预付款通过银行转账方式支付，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户。

2.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内支付预付款。

第三条预付款的用途

3.1预付款的使用范围

预付款用于购买本合同约定的房屋。

3.2预付款的退款条件

如乙方未按本合同约定时间支付房屋全款，甲方有权扣除预付款作为违约金，并退还剩余款项。如甲方违约，应双倍返还乙方预付款。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

双方约定_______年_______月_______日为房屋交付日期。

4.2房屋过户手续

甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1卖方违约

如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

5.2买方违约

如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

6.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的变更

本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.3合同的解除

任何一方均有权在履行完毕前提前解除本合同，但应承担因解除合同给对方造成的损失。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。

8.2保密期限

双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后_______年止。

第九条其他条款

9.1房屋维修责任

甲方应保证房屋在交付时符合_______等国家有关住宅质量标准的要求。交付后，房屋的维修责任按照相关法律法规和物业管理制度执行。

9.2物业费用承担

房屋交付后，物业费用由乙方承担。如房屋处于出租状态，物业费用由甲方承担。

9.3户口迁移

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋内的户口迁出。如甲方未能按时迁出户口，应支付给乙方人民币_______元作为违约金。

第十条附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方身份证件

10.3房屋现状照片

第十一条合同签订日期

本合同签订日期为_____