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二手房私人交易协议样本

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2房屋现状

1.2.1房屋装修情况

1.2.2房屋配套设施

1.2.3房屋使用情况

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1卖家姓名

2.1.2卖家联系方式

2.1.3卖家身份证号

2.2买家信息

2.2.1买家姓名

2.2.2买家联系方式

2.2.3买家身份证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格

3.1.2支付时间及方式

3.2支付定金

3.2.1定金金额

3.2.2定金支付时间及方式

3.3尾款支付

3.3.1尾款金额

3.3.2尾款支付时间及方式

4.房屋过户及交付

4.1过户手续

4.1.1双方需提供的资料

4.1.2过户时间及费用

4.2房屋交付

4.2.1交付时间

4.2.2交付条件

4.2.3交付手续

5.交易保障

5.1房屋产权纠纷

5.1.1产权纠纷解决方式

5.1.2责任承担主体

5.2房屋质量问题

5.2.1质量问题解决方式

5.2.2责任承担主体

5.3交易违约

5.3.1违约责任及赔偿方式

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.1.1变更条件

6.1.2变更程序

6.2合同解除

6.2.1解除条件

6.2.2解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2调解解决

7.1.3仲裁解决

7.1.4诉讼解决

7.2争议解决地点及法院

8.合同的生效、终止和续约

8.1合同生效

8.1.1生效条件

8.1.2生效时间

8.2合同终止

8.2.1终止条件

8.2.2终止时间

8.3合同续约

8.3.1续约条件

8.3.2续约程序

9.其他约定

9.1双方的其他权利和义务

9.2房屋交易相关税费承担

9.3房屋保险及物业管理费

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋现状照片

11.签字盖章页

11.1卖家签字

11.2买家签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.备注

第一部分：合同如下：

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅

1.1.4房屋所有权证号：字第号

1.2房屋现状

1.2.1房屋装修情况：

1.2.2房屋配套设施：水、电、燃气、暖气、网络等

1.2.3房屋使用情况：自用

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1卖家姓名：

2.1.2卖家联系方式：

2.1.3卖家身份证号：

2.2买家信息

2.2.1买家姓名：

2.2.2买家联系方式：

2.2.3买家身份证号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）

3.1.2支付时间及方式：成交后日内，通过银行转账方式支付

3.2支付定金

3.2.1定金金额：人民币元整（大写：人民币元整）

3.2.2定金支付时间及方式：签订合同之日起日内，通过银行转账方式支付

3.3尾款支付

3.3.1尾款金额：人民币元整（大写：人民币元整）

3.3.2尾款支付时间及方式：过户完成后日内，通过银行转账方式支付

4.房屋过户及交付

4.1过户手续

4.1.1双方需提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等

4.1.2过户时间及费用：按照当地过户政策和费用标准执行

4.2房屋交付

4.2.1交付时间：过户完成后日内

4.2.2交付条件：房屋权属转移登记手续完成，尾款支付完毕

4.2.3交付手续：双方共同验收，签署房屋交付确认书

5.交易保障

5.1房屋产权纠纷

5.1.1产权纠纷解决方式：协商解决，如协商不成，可通过诉讼解决

5.1.2责任承担主体：根据法律规定和双方约定确定

5.2房屋质量问题

5.2.1质量问题解决方式：协商解决，如协商不成，可通过诉讼解决

5.2.2责任承担主体：根据法律规定和双方约定确定

5.3交易违约

5.3.1违约责任及赔偿方式：按照法律规定和双方约定执行

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.1.1变更条件：经双方协商一致

6.1.2变更程序：书面协议，并由双方签字盖章

6.2合同解除

6.2.1解除条件：协商一致，或依法解除

6.2.2解除程序：书面协议，并由双方签字盖章

8.合同的生效、终止和续约

8.1合同生效

8.1.1生