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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易补充合同格式（2024年修订）版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋现状

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交房时间

4.1过户时间

4.2交房时间

5.费用承担

5.1交易税费

5.2房屋维修基金

5.3其他费用

6.房屋验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收不合格的处理

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.附加条款

11.1特殊约定

11.2法律法规规定

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京房权证字第号

1.5房屋现状：房屋结构完好，设施齐全，现状如下：

1.5.1房屋结构：钢筋混凝土结构

1.5.2设施设备：中央空调、地暖、洗衣机、冰箱、电视等家用电器

1.5.3装修情况：中等装修，墙面刷漆，地板铺设，厨卫设施齐全

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.4地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.4地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将成交价款一次性支付给卖方。

第四条过户及交房时间

4.1过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，办理房屋过户手续。

4.2交房时间：过户手续完成后，卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋及附属设施交付给买方。

第五条费用承担

5.1交易税费：根据中华人民共和国相关法律法规规定，房屋交易产生的税费由买方承担。

5.2房屋维修基金：房屋维修基金由卖方支付，具体金额为元。

5.3其他费用：双方确认，除本合同约定的费用外，房屋交易过程中产生的其他费用由买方承担。

第六条房屋验收

6.1

验收标准：房屋及附属设施应符合中华人民共和国相关法律法规、政策规定及合同约定。

6.2验收时间：房屋交付后，买方应在本合同签订之日起个工作日内进行验收。

6.3验收不合格的处理：若买方在验收过程中发现房屋及附属设施存在质量问题，应立即通知卖方。卖方应在接到通知后个工作日内予以修复；若卖方未按约定修复，买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按本合同约定时间履行过户手续的，应支付给买方合同总价款的1%作为违约金。

8.1.2卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应支付给买方合同总价款的1%作为违约金。

8.1.3卖方提供的房屋及附属设施与本合同约定的不符，买方有权要求卖方按照约定履行，并支付给买方合同总价款的1%作为违约金。

8.2买方违约

8.2.1买方未按本合同约定时间支付成交价款的，应支付给卖方成交价款的1%作为违约金。

8.2.2买方未按本合同约定时间办理过户手续的，应支付给卖方合同总价款的1%作为违约金。

8.2.3

买方在验收过程中发现房屋及附属设施存在质量问题，未按约定要求卖方修复的，应支付给卖方合同总价款的1%作为违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致