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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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个人房产抵押借款协议模板版B版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与费用

3.1利率

3.2手续费

3.3其他费用

第四条抵押房产

4.1房产信息

4.2抵押价值评估

4.3抵押权的设立与转移

第五条还款方式与还款责任

5.1还款方式

5.2还款责任

5.3逾期还款的处理

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更

6.2合同的终止

第七条违约责任

7.1借款人的违约责任

7.2贷款人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效与解除

9.1合同的生效

9.2合同的解除

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条第三方权益保护

11.1第三方权益

11.2保护措施

第十二条法律适用与解释

12.1法律适用

12.2合同解释

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署与备案

14.1签署

14.2备案

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于【】事项，并承诺在借款期限内完成该用途。甲方应向乙方提供相关的用途证明文件，以便乙方审核。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款期限为【】年（大写：【】年），自乙方向甲方提供借款之日起计算。

2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式，在借款期限届满之日起【】日内一次性还清借款本息。具体还款计划由双方在合同附件中约定。

第三条利率与费用

3.1利率：借款利率为年利率【】%（大写：【】%），按借款金额计算。

3.2手续费：甲方应向乙方支付借款金额的【】%作为手续费（大写：【】元整）。手续费在借款放款时一次性扣除。

3.3其他费用：除本合同约定的费用外，甲方不应支付任何其他费用。如甲方支付了任何未经乙方同意的费用，甲方无权要求乙方返还。

第四条抵押房产

4.1房产信息：甲方将其名下的房产【】（房产证号：【】）作为本合同的抵押物，抵押物价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2抵押价值评估：甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额。如抵押物的价值低于借款金额，甲方应在【】日内补交差额。

4.3抵押权的设立与转移：本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。在甲方未偿还完毕借款本息之前，甲方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、设定抵押权等。

第五条还款方式与还款责任

5.1还款方式：甲方应按照本合同附件中约定的还款方式进行还款。

（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的借款本息；

（2）按照逾期还款的比例加收滞纳金；

（3）依法实现抵押权，处置抵押物以偿还借款本息；

（4）要求甲方支付因逾期还款而产生的其他费用。

5.3逾期还款的处理：如甲方逾期还款，乙方有权按照本合同约定和法律规定采取措施。甲方逾期还款的行为还可能导致甲方信用受损，影响甲方今后的融资和信用活动。

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

（1）甲方按期足额偿还借款本息；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定应当终止的其他情形。

第七条违约责任

7.1借款人的违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、滞纳金、赔偿乙方的损失等。

7.2贷款人的违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方逾期利息、滞纳金、赔偿甲方的损失等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖法院为【】人民法院。

第九条合同的生效与解除

9.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的解除：在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，甲方应立即偿还乙方剩余的借款本息。

第十条保密条款

10.1保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程中的涉及的信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2

例外情况：法律、法规、