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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度工业地产房地产买卖居间合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于（填写具体位置）的工业地产，乙方有意购买该工业地产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在工业地产房地产买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）工业地产：指用于工业生产、科研、仓储、物流等用途的房地产。

（2）房地产：指土地、房屋及其附属设施。

3.2关键词解释：

（1）出卖方：指拥有工业地产的甲方。

（2）买受方：指购买工业地产的乙方。

（3）居间方：指为甲乙双方提供居间服务的第三方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋交付。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（填写具体时间）。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所拥有的工业地产所在地。

5.3合同履行方式：

甲乙双方按照合同约定，以书面形式进行沟通、协商，共同完成合同履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，双方履行完毕合同义务；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，终止合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；

（2）另一方收到通知后，应在（填写具体时间）内给予书面回复；

（3）双方协商一致，签订终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；

（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务；

（3）合同终止后，如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋总价款：乙方应支付甲方房屋总价款为人民币（大写：_______元整，小写：_______元）。

（2）居间服务费：乙方应向居间方支付居间服务费，具体金额为房屋总价款的（填写具体比例）。

（3）其他费用：包括但不限于税费、律师费、评估费等，具体费用根据实际情况另行计算。

7.2支付方式：

首付款：合同签订后（填写具体天数）内，乙方应支付首付款，金额为房屋总价款的（填写具体比例）。

尾款支付：房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余尾款。

居间服务费支付：合同签订后，乙方应一次性支付居间服务费。

7.3支付时间：

首付款逾期：逾期支付首付款的，每逾期一日，乙方应按照房屋总价款的（填写具体比例）支付违约金。

尾款逾期：逾期支付尾款的，每逾期一日，乙方应按照房屋总价款的（填写具体比例）支付违约金。

（2）居间服务费支付时间：居间服务费应在合同签订后（填写具体天数）内支付。

7.4支付条款：

（1）支付方式：双方应按照约定的支付方式，通过银行转账或现金支付。

（2）支付凭证：乙方支付款项后，应取得甲方或居间方的收款确认。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的（填写具体比例）作为违约金。

（2）甲方提供虚假信息的，应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的（填写具体比例）作为违约金。

（2）乙方未能按约定完成房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的计算：违约金的计算方式为逾期款项×逾期天数×违约金比例。

（2）赔偿方式：违约金及赔偿金应以现金或银行转账方式支付。

九、保密条款

9.1保密