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父母兄妹房屋分割协议

背景

本协议由父母与兄妹三方共同签署，旨在解决家庭中父母与兄妹之间的房屋分割问题。为保证各方的权益，确保分割过程公平和谐，特制定本协议。

协议内容

1.房屋分割

1.1房屋位置

该房屋位于__________________(填写具体地址)，为家庭共有房产。

1.2分割原则

根据双方的需求和利益，经过充分协商，决定对房屋进行如下分割：

父亲：_____________(填写父亲姓名)享有房屋_____________(填写具体房间/面积)的使用权。

母亲：_____________(填写母亲姓名)享有房屋_____________(填写具体房间/面积)的使用权。

兄弟姐妹：_____________(填写兄弟姐妹姓名)享有房屋_____________(填写具体房间/面积)的使用权。

2.房屋使用

2.1使用期限

各方享有房屋使用权的期限为永久。

2.2使用范围

各方在享有房屋使用权期间，有权进入和使用自己分配的房间或面积。

2.3维修和装修责任

各方有责任维护并保持自己分配房屋的良好状态，包括房屋的日常维修、清洁和装修等。如有需要改动整体房屋结构的装修事项，需经过全体共同协商决定。

3.共用区域和设施

3.1共用区域

父母与兄妹共用的区域包括但不限于厨房、客厅、卫生间等公共区域，各方有权在共用区域内进行活动。

3.2共用设施

共用设施包括但不限于电视、洗衣机、各种家居电器等公共设备，各方有权在必要时使用共用设施。

4.费用分摊

4.1房屋维修费

各方应按照各自使用面积的比例分摊房屋的维修费用，并及时缴纳。

4.2水电费

各方应按照各自使用面积的比例分摊水电费，并及时缴纳。

4.3通信费

各方应自行承担各自通信费用。

5.协议变更和解除

5.1协议变更

协议的变更应经过全体共同协商，并由双方签署书面协议。

5.2协议解除

双方当事人一方提出解除协议的申请，经过全体共同协商一致同意后，可以解除本协议。

其他事项

本协议一式两份，各方保留一份原件并保存至少五年；

本协议自签署之日起生效；

本协议约定的未尽事宜由各方协商解决；

如有争议，双方可通过友好协商和解，如协商不成，争议提交本协议签署地有管辖权的人民法院解决。

本协议经各方确认无误后签署。

签署人：父亲:_______________(签名)日期:____________母亲:_______________(签名)日期:____________兄弟姐妹:_______________(签名)日期:____________