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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房产未过户买卖简易协议2024版版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方信息

1.3房屋交易价格

2.房屋交付及过户

2.1交付时间及方式

2.2过户时间及流程

2.3过户费用承担

3.房屋权利及义务

3.1房屋权属证明

3.2房屋交易税费

3.3房屋维修责任

4.交易款项及支付方式

4.1定金支付

4.2房款支付

4.3支付时间及方式

5.违约责任

5.1买卖双方违约

5.2违约金计算

5.3违约处理流程

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构选择

6.3法律适用

7.其他约定

7.1房屋交付前的物业管理费

7.2房屋交付后的物业管理费

7.3交易过程中的保密条款

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2买卖双方身份证明复印件

8.3房屋买卖合同相关法律法规

9.签字盖章

9.1买卖双方签字

9.2见证人签字

9.3签字日期

10.附则

10.1合同生效条件

10.2合同变更及解除

10.3合同终止后的相关事宜

11.补充条款

11.1补充事项及内容

11.2补充条款的效力

11.3补充条款的签订日期

12.附件说明

12.1附件的效力

12.2附件的补充及修改

12.3附件的保管责任

13.合同的修订及补充

13.1修订及补充的条件

13.2修订及补充的程序

13.3修订及补充的效力

14.合同解除及终止

14.1解除及终止的条件

14.2解除及终止的程序

14.3解除及终止后的相关事宜

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方信息

甲方（出卖人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买受人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3房屋交易价格

双方约定该房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

第二条房屋交付及过户

2.1交付时间及方式

甲方应在合同签订后的【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。交付方式为现场交付，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。

2.2过户时间及流程

双方应共同办理房屋过户手续，过户时间应在合同签订后的【过户时间】内完成。过户流程按照我国相关法律法规的规定进行。

2.3过户费用承担

过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用双方可协商确定。

第三条房屋权利及义务

3.1房屋权属证明

甲方应向乙方提供该房屋的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.2房屋交易税费

双方应按照国家相关政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费金额以实际缴纳为准。

3.3房屋维修责任

甲方应对该房屋交付乙方后的质量问题承担维修责任。如因房屋本身结构问题导致的质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

第四条交易款项及支付方式

4.1定金支付

乙方应在合同签订后的【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。定金支付后，乙方享有优先购买权。

4.2房款支付

房款支付分为【支付次数】，每次支付的比例及时间由双方在合同中约定。乙方应按照约定的时间和比例支付房款。

4.3支付时间及方式

房款支付时间及方式由双方在合同中约定。支付方式可以为银行转账、现金支付等。

第五条违约责任

5.1买卖双方违约

如一方违约，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约利率。

5.2违约金计算

违约金的计算按照我国相关法律法规的规定进行。

5.3违约处理流程

违约处理流程按照我国相关法律法规的规定进行。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁机构选择

双方可以选择仲裁机构进行争议解决。如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】。

6.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条附件

8.1房屋所有权证复印件

甲方应向乙方提供该房屋所有权证的复印件，作为合同附件。

8.2买卖双方身份证明复印件

甲方和乙方的身份证明复印件应作为合同附件。

8.3房屋买卖合同相关法律法规

与本合同相关的法律法规复印件应作为合同附件。