二手房交易预定金合同模板 2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房交易预定金合同模板2024年版版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同主体权利与义务

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状说明

3.预定金金额与支付

3.1预定金金额确定

3.2支付方式与时间

3.3预定金退还条件与时间

4.房屋交易流程与时间安排

4.1交易流程概述

4.2各阶段时间安排

4.3交易条件变更处理

5.合同的履行与违约责任

5.1双方履行合同的义务

5.2违约情形与责任

5.3违约金计算方式

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁或诉讼解决

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同终止条件

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密期限

8.3泄密责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力后果处理

10.合同的附则

10.1合同附件

10.2合同修订历史

10.3合同签署日期与地点

11.其他约定

11.1双方的其他权利与义务

11.2房屋交易相关税费承担

11.3房屋交付及过户时间

12.甲方（卖方）声明与承诺

12.1房屋权属情况

12.2无重大瑕疵与法律纠纷

12.3配合办理交易手续

13.乙方（买方）声明与承诺

13.1支付预定金及后续房款能力

13.2遵守合同约定履行义务

13.3配合完成房屋交易相关手续

14.合同签署

14.1签署人身份证明

14.2签署日期与地点

14.3合同正本与副本份数

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲乙双方就位于【房屋地址】的二手房交易，达成一致意见，并由乙方支付预定金，以确认交易意向的合同。

1.1.2本合同中的甲方指出售房屋的卖方，乙方指购买房屋的买方。

1.1.3本合同中的房屋指甲方所有，位于【房屋地址】，不动产权证号为【不动产权证号】的住宅。

1.1.4本合同中的预定金是指乙方为确认交易意向，向甲方支付的定金，金额为人民币【预定金金额】。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。

1.3合同主体权利与义务

1.3.1甲方权利与义务

1.3.1.1甲方应保证其对房屋的产权，无任何抵押、债务、法律纠纷等，如有问题，应由甲方承担全部责任。

1.3.1.2甲方应配合乙方进行房屋的查看、评估、过户等交易流程。

1.3.1.3甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。

1.3.2乙方权利与义务

1.3.2.1乙方应按照合同约定，支付预定金及后续房款。

1.3.2.2乙方应配合甲方完成房屋交易相关手续。

1.3.2.3乙方应在合同约定的时间内，支付房屋尾款，并接收房屋。

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位于【房屋地址】，建筑【建筑面积】平方米，不动产权证号为【不动产权证号】。

2.1.2

房屋结构【房屋结构】，户型【户型】，楼层【楼层】，建筑年代【建筑年代】。

2.1.3房屋目前使用状况【房屋目前使用状况】。

2.2房屋权属证明

2.2.1甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证、身份证等有效证件，以证明甲方对房屋的权属。

2.3房屋现状说明

2.3.1甲方应向乙方如实说明房屋的现状，包括房屋的结构、设备、设施、家具、家电等。

3.预定金金额与支付

3.1预定金金额确定

3.1.1乙方应向甲方支付预定金，金额为人民币【预定金金额】。

3.2支付方式与时间

3.2.1乙方应在签署本合同之日起【支付时间】内，将预定金支付给甲方。

3.2.2乙方支付预定金，应向甲方出具支付凭证。

3.3预定金退还条件与时间

3.3.1在本合同约定的交易流程完成前，如乙方违约，甲方有权扣除预定金作为违约金。

3.3.2如非乙方原因导致合同解除或终止，甲方应在合同解除或终止之日起【退还时间】内，退还乙方预定金。

4.房屋交易流程与时间安排

4.1交易流程概述

4.1.1本合同的交易流程包括：预定金支付、房屋查看、房屋评估、签订房屋买卖合同、支付房款、办理过户手续、房屋交付。

4.2各阶段时间安排

4.2.1预定金支付：乙方在签署本合同之日起【支付时间】内支付预定金。

4.2.2房屋查看与评估：乙方