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煤炭场地的租赁协议

1.合同双方

甲方：[甲方公司全称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方公司地址]

乙方：[乙方公司全称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方公司地址]

2.合同背景

2.1甲方是一家经营煤炭贸易的企业，拥有一块位于[租赁场地所在地]的煤炭场地（以下简称“场地”）。场地面积为[x]平方米，具备煤炭堆放和运输的基础设施。

2.2乙方是一家急需租赁煤炭场地的企业，希望利用甲方的场地进行煤炭堆放和运输活动。

3.场地租赁内容

3.1租赁期限

本次场地租赁协议的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

3.2场地使用权

甲方同意将场地的合法使用权授予乙方，供其进行煤炭堆放和运输活动。乙方可以根据自身需求合理利用场地，但不得超出场地承载能力或违反相关法律法规。

3.3场地管理责任

甲方保证场地在租赁期内的正常使用，及时进行必要的维护和修缮，确保场地的安全和整洁。乙方在使用场地期间，应负有妥善管理和维护场地的责任，保持场地的清洁和整齐，并采取必要的措施防止火灾、盗窃或其他安全事件的发生。

3.4场地费用及支付方式

乙方同意按照以下方式支付场地租金：

租金总额：[租金总额]元；

支付方式：乙方于签订本协议之日起的第一个月内支付租金的50%，之后每三个月支付一次剩余租金；

支付日期：每季度的第一个工作日为支付截止日期。

3.5违约责任

甲方或乙方如未能履行本协议的任何一项义务，应负责支付对方因此而产生的合理费用和损失。

4.合同解除

4.1协议终止

本协议在以下情况下自动终止：

双方经协商一致解除合同；

租赁期满，且双方未续签或继续协商新的租赁期限。

4.2提前解除

未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同。如有特殊情况需要提前解除合同，需提前至少90天书面通知对方，并支付对应的违约金或其他费用。

4.3合同解除后的责任

合同解除后，双方应做好工作交接，并保证场地及其设施的完好。如有损坏或其他影响后续使用的情况，损害方应承担修复费用或赔偿责任。同时，双方应结清所有未支付的费用。

5.保密条款

双方同意对本协议的所有内容及执行过程中所涉及的商业秘密和敏感信息予以保密，并不得向第三方透露或泄露。该保密责任将在合同终止后继续有效。

6.争议解决

6.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。若协商未能达成一致意见，可通过调解或仲裁等方式解决。

6.2法律适用

本协议的订立、生效、解释和履行均受中华人民共和国法律管辖。

7.其他事项

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

7.2本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

7.3本协议的补充和修改必须经双方书面确认。

7.4本协议未尽事项，双方可另行协商确定。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________