父子房产赠予协议.docxVIP

父子房产赠予协议

1.背景

本赠与协议（以下简称“协议”）是由[父亲姓名]（以下简称“甲方”）和[子女姓名]（以下简称“乙方”）双方自愿并均在完全理解协议条款的基础上，就甲方赠予乙方一份房产所达成的协议。本协议旨在明确双方在赠与过程中的权利和义务，以确保双方的合法权益。

2.协议条款

2.1赠与资产

甲方自愿将其位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）无偿赠与乙方，并将房产权属转移至乙方名下。

2.2赠与权利的保证

甲方保证其对房产享有完全、合法的所有权，并且房产未被任何第三方设定任何形式的抵押、留置或其他权益限制。

2.3转移手续和费用

2.3.1甲方须出具房产转让手续所需的所有法律文件、证件和印章，并承担相关过户和登记的费用。

2.3.2乙方承诺在甲方提交完整的手续文件后及时办理过户手续，并承担过户所需的费用。

2.4协议生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.双方权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.1.1甲方应在签订本协议之日起10个工作日内将房产从其名下移出，并将房产的所有权转移至乙方名下。

3.1.2甲方应按时履行过户所需的手续，并保证提供的文件真实、有效。

3.2乙方权利和义务

3.2.1乙方应按时支付过户费用，并协助甲方完成过户手续。

3.2.2乙方自房产转移所有权后，有权对房产进行处置、继续选择居住或出售。

3.2.3乙方承诺在取得房产所有权后，自行缴纳房产相关的抵押、地税和物业费等费用。

4.争议解决

本协议的解释、效力和履行均适用中华人民共和国法律。双方一致同意，如因本协议发生任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，并接受仲裁机构的裁决，该裁决是终局的，对双方均具有约束力。

5.协议变更和终止

本协议如需变更或终止，须经双方书面协商一致并签署变更或终止协议书后方可生效。

6.附则

6.1本协议为电子文本形式，经甲方和乙方签名确认后具有法律效力。

6.2本协议一式两份，双方各持一份。

6.3本协议自双方签字盖章之日起生效，并自始至终对双方具有约束力。

甲方（签名）：（姓名）：（日期）：

乙方（签名）：（姓名）：（日期）：