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实验室租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就实验室租赁事宜达成如下协议：

一、实验室租赁基本情况

1.实验室位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.实验室用途：本实验室主要用于_________，具体使用范围包括但不限于_________。

3.租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租金及支付方式

1.租金标准：实验室的租金为每年_____元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期限开始前一次性支付全年租金。甲方在收到租金后，将出具正式发票。

三、实验室使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用实验室进行约定的科研活动。甲方应确保实验室的设施、设备齐全且正常运行。

2.乙方应爱护实验室的设施和设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应严格遵守实验室的安全规定和操作规程，确保实验室的安全使用。甲方有权对乙方的安全操作进行检查和指导。

4.乙方在租赁期满或合同终止后，应将实验室恢复原状，并清理好个人物品。甲方有权对实验室进行必要的清理和整理。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

五、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除，应提前30天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将实验室钥匙交还甲方，并确保实验室设施、设备完好。甲方在确认实验室无损坏后退还乙方已支付的租金余额。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就实验室租赁事宜达成如下协议：

一、实验室租赁基本情况

1.实验室位置：甲方将其所有的实验室出租给乙方使用，实验室位于_________（详细地址）。

2.实验室面积：实验室的面积为_________平方米。

3.租赁期限：租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为_________元/平方米·年。

2.支付方式：乙方需按照季度支付租金，每个季度的第一个月支付当季度的租金。

三、实验室使用及管理

1.实验室使用：乙方在租赁期内有权使用实验室进行科研活动，但不得擅自改变实验室的用途。

2.实验室管理：乙方应自行承担实验室的日常维护和管理费用，保证实验室的整洁、卫生和安全。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方对实验室的使用和管理，确保实验室的合规使用。

2.甲方义务：甲方应提供实验室的基本设施和设备，保证实验室的正常使用。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内充分使用实验室，进行科研活动。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，不得擅自改变实验室的用途，保证实验室的整洁、卫生和安全。

五、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能提供实验室的基本设施和设备，导致乙方无法正常进行科研活动，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如果乙方擅自改变实验室的用途或