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农村土地转让协议合同5篇

篇1

本合同双方当事人：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其位于[具体地址]的农村土地使用权转让给乙方事宜，达成以下条款：

一、土地基本情况

1.土地位置：本合同项下的土地位于[具体地址]。

2.土地面积：本合同项下的土地面积为[具体面积]亩。

3.土地用途：本合同项下的土地用途为[具体用途]。

4.土地权属：本合同项下的土地系甲方合法所有，甲方拥有完整的处分权。

二、转让期限

本合同项下的土地使用权转让期限为[具体年限]年，自本合同签订之日起计算。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本合同项下的土地使用权转让价格为[具体金额]元人民币。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起[具体年限]日内，将全部转让款项支付给甲方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方保证本合同项下的土地使用权为其合法所有，并拥有完整的处分权。

（2）甲方保证本合同项下的土地使用权未被司法机关查封、冻结或以其他方式限制处分。

（3）甲方协助乙方办理本合同项下的土地使用权转让登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方按照本合同约定支付土地使用权转让款项。

（2）乙方在受让土地后，应当合理利用土地，不得改变土地用途。

（3）乙方应当按照法律法规的规定，缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如果甲方未能按照本合同约定协助乙方办理土地使用权转让登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款项及支付违约金。

（2）如果甲方在合同签订后将该土地使用权再次转让或设定抵押，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款项及支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如果乙方未能按照本合同约定支付土地使用权转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）如果乙方在受让土地后改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状及支付违约金。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

#甲方（出让方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#鉴于：

1.甲方为农村集体经济组织，拥有一定数量的集体土地，并享有该土地的使用权。

2.乙方有意受让该土地的使用权，用于农业生产经营。

3.双方经友好协商，就土地转让事宜达成一致意见。

#第一条土地基本情况

1.土地位置：[土地具体位置]

2.土地面积：[土地面积]

3.土地用途：[土地用途]

4.土地性质：[土地性质]

#第二条转让期限与价格

1.转让期限：自本协议签订之日起，至XXXX年XX月XX日止。

2.转让价格：人民币[大写金额]元整。

#第三条付款方式

1.首付款：乙方在本协议签订后XX个工作日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整。

2.尾款：乙方在XXXX年XX月XX日前，向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整。

3.支付方式：银行转账或其他双方约定的支付方式。

#第四条土地交付与验收

1.交付时间：甲方在收到首付款后XX个工作日内，将土地交付给乙方。

2.交付方式：甲方将土地的相关资料移交给乙方，并协助乙方办理相关手续。

3.验收时间：乙方在接收土地后XX个工作日内，完成土地的验收工作。