房屋产权调换协议5篇.docx

房屋产权调换协议5篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，因建设需要，甲方需拆除乙方的房屋。经双方协商，达成以下房屋产权调换协议：

一、协议目的

甲方进行城市建设改造，需拆除乙方位于__________的房屋。为明确双方权益，达成产权调换协议，确保双方权益得到合法、合理的保障。

二、房屋基本情况

1.乙方房屋位于__________，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

2.乙方房屋内设施包括：_________________________________________________________________________________________。

三、产权调换方式

1.甲方提供位于__________的房屋与乙方进行产权调换。甲方提供的房屋建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。

2.产权调换后，甲方应注销乙方原房产证，并办理新的产权证书，确保乙方在法定期限内取得调换房屋的所有权。

四、补偿与安置

1.甲方除产权调换外，还需支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费等费用，具体金额根据______规定执行。

2.甲方应为乙方提供适当的安置房屋，确保乙方在产权调换期间的居住需求。

五、房屋交付与验收

1.甲乙双方应在产权调换协议签订后______日内完成房屋交付。

2.交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完整、设施齐备。验收过程中，如发现问题，双方应协商解决。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因逾期交付调换房屋，甲方应按照每日______元的标准支付违约金。

3.如乙方拒绝接受产权调换房屋，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________签订日期：_______年______月______日

以上协议内容已经双方充分沟通并达成共识，甲乙双方对协议内容均无异议。本协议格式清晰、美观且符合相关法律法规的规定。希望双方共同遵守协议内容，确保协议的顺利执行。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，请随时联系法律顾问或相关部门负责人。特此证明。

此致！????????切记遵守法律合同条例与本协议要求以完成相应的法律手续和交接工作！??遵守诚信原则履行协议义务！??履行协议的条款与责任！

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX

根据《民法典》和相关拆迁法律法规的规定，甲乙双方就房屋产权调换事宜达成如下协议：

一、协议背景

因XXXX建设需要，甲方需对乙方的房屋进行拆迁。乙方同意接受拆迁，并同意以产权调换的方式获得补偿。甲方为此向乙方提供一套位于XXXX的新房作为产权调换的补偿。

二、房屋产权调换的具体内容

1.甲方提供的产权调换房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体户型为XXXX。该房屋的设计、装修等应符合相关规定和乙方要求。

2.乙方原房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体户型为XXXX。乙方应在本协议签订后XX个工作日内将原房屋交付给甲方进行拆除。

3.产权调换后，乙方需承担新房屋的全部产权责任，包括但不限于房屋的使用、维护、管理等。同时，乙方也享有新房屋的全部收益权。

三、产权调换的生效时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。生效后，乙方应立即停止对原房屋的使用，并尽快完成搬迁工作。甲方在收到乙方搬迁完成的通知后，将立即进行原房屋的拆除工作。

四、违约责任

1.甲方如未能提供符合协议要求的产权调换房屋，应支付违约金给乙方，违约金按原房屋市场价值的XX%计算。

2.乙方如未能按时完成搬迁工作，应支付违约金给甲方，违约金按产权调换房屋市场价值的XX%计算。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约