城镇精装住房租赁合同6篇.docx

城镇精装住房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方精装住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的精装住房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XXXX，房屋面积为XXXX平方米，房屋布局为XXXX。甲方保证对所出租的房屋享有完全的产权，并且有权出租该房屋。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月XXXX元，全年租金共计XXXX元。租金包含的服务项目包括：物业管理费、水电费、燃气费、维修费等。乙方在租赁期内应支付的费用已包含在租金内，甲方不再收取其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。乙方需按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并妥善保管。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并返还房屋。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为或严重损害房屋的情况，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供精装住房或中途擅自收回房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方的实际损失。

六、争议解决方式

双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为并继续履行本合同的其他部分。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的任何书面协议与本合同不一致的，以本合同为准。

2.合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同的各项条款。如需变更或解除本合同，应事先取得对方的同意并达成书面协议。

3.合同终止后，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备，并恢复原状。甲方应在乙方返还房屋后返还乙方的押金。

八、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的物业服务委托给专业的物业公司进行管理，乙方应遵守物业公司的各项规定并按时缴纳物业服务费。

2.甲方同意在租赁期内为乙方提供必要的居住便利条件，如配备必要的家具、家电等生活设施。具体配备情况以双方协商为准。

3.双方同意在租赁期满或合同解除后，乙方可以将自己的物品搬离房屋，但不得损坏房屋内的设施设备或结构。如有损坏或遗失情况发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意在租赁期内共同遵守国家的法律法规和社会公德，维护良好的邻里关系和社会秩序。如有违反法律法规和社会公德的行为发生，由此产生的法律责任由双方共同承担。

5.双方同意在租赁期满或合同解除后，及时办理房屋的交接手续并结清相关费用。如有未结清的费用或损坏物品未修复的情况发生，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用或要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.双方同意在租赁期内保持通讯畅通和及时联系沟通相关事宜；同时应当保守对方的商业秘密和隐私不受侵犯；任何一方不得擅自泄露对方的个人信息和资料；任何一方不得擅自利用对方的名义进行非法活动或谋取非法利益；任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务；任何一方不得擅自更改本合同的内容；任何一方不得擅自扩大租赁范围或改变租赁用途；任何一方不得擅自改动房屋的结构和装修；任何一方不得擅自将房屋转租给第三方使用；任何一方不得擅自将房屋用于非法活动或谋取非法利益等违反法律法规和社会公德的行为；否则由此造成的全部责任和损失由违约

篇2

甲方（出租人）：

姓名：