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房地产项目居间服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（居间方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“甲方”指甲乙双方在本合同中指定的委托方。

1.1.2“乙方”指甲乙双方在本合同中指定的居间方。

1.1.3“房地产项目”指甲方拥有的、乙方为其提供居间服务的房地产项目。

1.1.4“居间服务”指甲方委托乙方在房地产项目中提供的服务，具体内容包括但不限于项目推广、招商、销售、租赁等。

第二章合同目的和范围

2.1合同目的

2.1.1甲方委托乙方为其房地产项目提供居间服务，以实现项目的顺利推进和销售。

2.1.2乙方接受甲方的委托，为甲方提供专业的居间服务，以实现双方的共赢。

2.2合同范围

2.2.1乙方应根据甲方的要求，为甲方提供房地产项目的市场调研、策划、推广、招商、销售、租赁等服务。

2.2.2乙方应按照甲方的指示，制定合理的营销策略，积极拓展客户资源，提高项目知名度。

2.2.3乙方应协助甲方处理与房地产项目相关的各类事务，包括但不限于合同谈判、合同签订、款项支付等。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。

3.1.2甲方应向乙方提供房地产项目的详细信息，包括项目基本情况、项目进度、销售政策等。

3.1.3甲方应按照本合同的约定支付乙方居间服务费用。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付居间服务费用。

3.2.2乙方应按照甲方的指示，认真履行居间服务职责，保证项目的顺利推进。

3.2.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与项目相关的任何信息。

第四章居间服务费用

4.1居间服务费用

4.1.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付居间服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。

4.1.2乙方应按照甲方的指示，合理使用居间服务费用，保证项目的顺利进行。

4.2费用支付时间

4.2.1甲方应在合同签订后______日内，向乙方支付首期居间服务费用。

4.2.2甲方应在房地产项目销售达到______%时，向乙方支付第二期居间服务费用。

第五章违约责任

5.1违约责任

5.1.1如果甲方未按照本合同的约定支付居间服务费用，乙方有权暂停提供居间服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

5.1.2如果乙方未按照本合同的约定提供居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的______%。

5.1.3双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

5.2不可抗力

5.2.1如果因不可抗力因素导致一方无法履行本合同，受影响方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

5.2.2如果不可抗力持续超过______日，双方有权协商解除或变更本合同。

5.3争议解决

5.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.3.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章居间服务期限

6.1服务期限

6.1.1本合同项下的居间服务期限自双方签订之日起算，至______年______月______日止。

6.1.2如甲方需延长居间服务期限，应至少在原服务期限届满前______日书面通知乙方，双方协商一致后可签订补充协议予以延长。

6.2期限延长

6.2.1如果双方同意延长服务期限，新期限由双方在补充协议中明确约定。

6.2.2期限延长后，乙方的居间服务费用及支付方式可根据实际情况进行调整，具体由双方协商确定。

第七章信息提供与保密

7.1信息提供

7.1.1甲方应向乙方提供与房地产项目相关的所有必要信息，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售许可等文件。

7.1.2乙方应主动向甲方报告居间服务的进展情况，包括客户反馈、市场动态等。

7.2保密义务

7.2.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密和客户信息严格保密。

7.2.2乙方的保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，持续期限为______年。

第八章居间服务成果及交付

8.1居间服务成果

8.1.1乙方应按甲方的要