社区活动场地租赁合同.docVIP

社区活动场地租赁合同通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

联系方式：

一、合同编号与签订主体

1.合同编号

本合同编号为[具体编号]，用于唯一标识本社区活动场地租赁合同，在合同履行过程中的相关文件、通知、付款等事宜均以该编号为准。

2.出租方（甲方）信息

甲方为合法拥有本社区活动场地的主体，拥有场地的合法产权或合法的出租授权。甲方应保证场地在租赁期间无产权纠纷或其他影响乙方正常使用的情况。

3.承租方（乙方）信息

乙方为有需求使用社区活动场地的主体，具备合法的民事行为能力。乙方应按照本合同约定的用途和规定使用场地，并履行相应的支付租金等义务。

二、场地基本情况

1.场地位置与范围

场地位于[具体地址]，包括[详细描述场地的范围，如具体的楼层、房间号、面积等]。场地边界明确，乙方应在约定范围内使用场地，不得擅自超出。

2.场地设施设备

场地内配备有[列举主要设施设备，如桌椅、照明设备、音响设备等]。甲方应保证这些设施设备在租赁开始时处于可正常使用的状态，乙方在使用期间应合理使用并爱护设施设备。

三、租赁用途

1.用途说明

乙方租赁场地用于[具体的社区活动类型，如社区文化节、公益讲座等]，活动应符合社区文化建设、社会公益等积极向上的宗旨。

2.用途限制

乙方不得将场地用于任何非法活动，包括但不限于赌博、传销等违反法律法规的活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

四、租赁期限

1.起始日期与结束日期

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在起始日期按时接收场地，在结束日期前完成场地清理并交还场地给甲方。

2.续租条款

若乙方在租赁期满后有续租需求，应在租赁期满前[具体时长]书面通知甲方。甲方在收到通知后，应根据场地的安排情况，在合理期限内给予乙方答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，租金及其他条款可根据当时的市场情况进行协商调整。

五、租金及支付方式

1.租金金额

场地租金为每月/每年[具体金额]。该租金金额已包含场地的基本使用费用，不包含乙方在使用场地过程中产生的其他费用，如水电费、设备损坏赔偿费等。

2.租金递增条款

自租赁期限开始后的第[具体年限]起，租金每年递增[具体递增比例]。递增后的租金应按照本合同约定的支付周期和方式支付。

3.支付周期与方式

租金支付周期为[月/季/年]，乙方应在每个支付周期开始前[具体天数]将租金支付至甲方指定的账户。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[具体比例]向甲方支付逾期违约金。

六、保证金

1.保证金金额

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付保证金，保证金金额为[具体金额]。保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如租金支付、场地使用规定遵守等。

2.保证金的退还条件

在租赁期满，乙方无违约行为且已按照本合同约定清理并交还场地，甲方应在[具体时长]内将保证金全额退还给乙方，不计利息。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的款项作为违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行补足。若保证金在扣除后有剩余，甲方应将剩余部分退还给乙方。

七、场地使用规定

1.日常使用规范

乙方在使用场地期间应保持场地的整洁卫生，不得在场地内进行破坏性行为。使用场地内的设施设备应按照操作说明进行操作，不得擅自拆卸、改装。乙方应妥善保管场地内属于甲方的物品，如有遗失或损坏应照价赔偿。

2.营业时间限制

场地的营业时间为[具体开始时间][具体结束时间]，乙方应在营业时间内安排活动，特殊情况需延长营业时间的，应提前[具体时长]书面通知甲方并获得甲方同意。

3.安全与维护责任

乙方应负责场地内活动期间的安全保障工作，包括但不限于人员安全、消防安全等。乙方应制定相应的安全措施和应急预案，并在活动前向甲方报备。若因乙方原因发生安全，乙方应承担全部法律责任。场地内设施设备的日常维护由乙方负责，如发觉设施设备故障或损坏应及时通知甲方，由甲方安排维修，若因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

八、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方权利：

(1)有权按照本合同约定收取租金和保证金。

(2)有权对乙方使用场地的情况进行监督，若发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。

(3)在租赁期满或本合同解除后，有权收回场地。

甲方义务：

(1)应按照本合同约定提供场地及设施设备，并保证场地及设施设备在租赁开始时处于可正常使用的状态。

(2)应为乙方使用场地提供必要的协助，如提供场地相关资料、协助办理活动相关手续等。

(3)在乙方按照本合同约定使用场地期间，不得无故干扰