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二手房买卖合同公证操作流程(2024版).docxVIP

二手房买卖合同公证操作流程(2024版).docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同公证操作流程(2024版)

本合同目录一览

1.二手房买卖合同公证操作流程

1.1双方当事人的基本信息

1.2房屋基本情况

1.3房屋买卖价格及支付方式

1.4房屋交付及过户时间

1.5双方的权利和义务

1.6合同的变更和解除

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同的签署和公证

1.10合同的生效和终止

1.11其他约定事项

1.12附件:房屋所有权证、身份证件等

1.13双方签字盖章

1.14合同签订日期

第一部分:合同如下:

第一条双方当事人的基本信息

1.1.1姓名:

1.1.2身份证号码:

1.1.3联系方式:

1.1.4住址:

1.2.1姓名:

1.2.2身份证号码:

1.2.3联系方式:

1.2.4住址:

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号:

2.2房屋坐落:

2.3房屋结构及面积:

2.4房屋用途:

2.5房屋所有权性质:

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格为人民币(大写):元整(小写):¥

3.2乙方支付方式如下:

3.2.1现金支付:元;

3.2.2转账支付:元;

3.2.3其他支付方式:元。

3.3乙方支付定金人民币(大写):元整(小写):¥,作为双方履行合同的保证金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。

第四条房屋交付及过户时间

4.1甲方应在本合同签订后【】日内将房屋交付给乙方。

4.2

乙方应在本合同签订后【】日内到相关部门办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理完成后,乙方应将房屋所有权证原件交付给甲方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权,无任何抵押、债务等权利瑕疵。

5.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设和环境保护的相关规定。

5.3乙方应按合同约定支付房屋购买价款。

5.4乙方应按合同约定办理房屋过户手续。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前【】天书面通知对方。

6.2双方经协商一致,可以变更或解除本合同。

6.3合同变更或解除后,双方应按变更或解除后的约定履行合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的,应按房价的【】%向乙方支付违约金。

7.2乙方未按本合同约定时间支付房价的,应按房价的【】%向甲方支付违约金。

7.3双方未按本合同约定履行其他义务的,应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。

8.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的签署和公证

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.3双方应在本合同签订后【】日内共同向公证机关申请办理合同公证。

第十条合同的生效和终止

10.1本合同自公证机关出具公证书之日起生效。

10.2在合同约定的房屋过户手续办理完成后,本合同自行终止。

第十一条其他约定事项

11.1甲方承诺在房屋过户手续办理完成后,将房屋所有权证原件交付给乙方。

11.2乙方承诺在房屋过户手续办理完成后,将购房款支付给甲方。

第十二条附件:房屋所有权证、身份证件等

12.1本合同所附房屋所有权证、身份证件等文件,为本合同的组成部分,具有同等法律效力。

第十三条双方签字盖章

13.1甲方(出卖人):

签字/盖章:

日期:

13.2乙方(买受人):

签字/盖章:

日期:

第十四条合同签订日期

14.1本合同签订日期为:【年】年【月】月【日】日。

第二部分:其他补充性说明和解释

说明一:附件列表:

附件一:房屋所有权证

附件二:甲方身份证件

附件三:乙方身份证件

附件四:房屋买卖合同公证申请表

附件五:房屋过户申请表

附件六:付款凭证

附件七:收款凭证

附件八:房屋所有权证复印件

附件九:房屋所有权转移登记证明

附件十:房屋买卖合同公证书

附件的详细要求和说明:

1.房屋所有权证:须为原件,证明甲方对该房屋享有完整的所有权。

2.甲方身份

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