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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖合同公证操作流程(2024版)
本合同目录一览
1.二手房买卖合同公证操作流程
1.1双方当事人的基本信息
1.2房屋基本情况
1.3房屋买卖价格及支付方式
1.4房屋交付及过户时间
1.5双方的权利和义务
1.6合同的变更和解除
1.7违约责任
1.8争议解决方式
1.9合同的签署和公证
1.10合同的生效和终止
1.11其他约定事项
1.12附件:房屋所有权证、身份证件等
1.13双方签字盖章
1.14合同签订日期
第一部分:合同如下:
第一条双方当事人的基本信息
1.1.1姓名:
1.1.2身份证号码:
1.1.3联系方式:
1.1.4住址:
1.2.1姓名:
1.2.2身份证号码:
1.2.3联系方式:
1.2.4住址:
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权证号:
2.2房屋坐落:
2.3房屋结构及面积:
2.4房屋用途:
2.5房屋所有权性质:
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋成交价格为人民币(大写):元整(小写):¥
3.2乙方支付方式如下:
3.2.1现金支付:元;
3.2.2转账支付:元;
3.2.3其他支付方式:元。
3.3乙方支付定金人民币(大写):元整(小写):¥,作为双方履行合同的保证金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
第四条房屋交付及过户时间
4.1甲方应在本合同签订后【】日内将房屋交付给乙方。
4.2
乙方应在本合同签订后【】日内到相关部门办理房屋过户手续。
4.3房屋过户手续办理完成后,乙方应将房屋所有权证原件交付给甲方。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权,无任何抵押、债务等权利瑕疵。
5.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设和环境保护的相关规定。
5.3乙方应按合同约定支付房屋购买价款。
5.4乙方应按合同约定办理房屋过户手续。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前【】天书面通知对方。
6.2双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
6.3合同变更或解除后,双方应按变更或解除后的约定履行合同。
第七条违约责任
7.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的,应按房价的【】%向乙方支付违约金。
7.2乙方未按本合同约定时间支付房价的,应按房价的【】%向甲方支付违约金。
7.3双方未按本合同约定履行其他义务的,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决方式
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的签署和公证
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.3双方应在本合同签订后【】日内共同向公证机关申请办理合同公证。
第十条合同的生效和终止
10.1本合同自公证机关出具公证书之日起生效。
10.2在合同约定的房屋过户手续办理完成后,本合同自行终止。
第十一条其他约定事项
11.1甲方承诺在房屋过户手续办理完成后,将房屋所有权证原件交付给乙方。
11.2乙方承诺在房屋过户手续办理完成后,将购房款支付给甲方。
第十二条附件:房屋所有权证、身份证件等
12.1本合同所附房屋所有权证、身份证件等文件,为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
第十三条双方签字盖章
13.1甲方(出卖人):
签字/盖章:
日期:
13.2乙方(买受人):
签字/盖章:
日期:
第十四条合同签订日期
14.1本合同签订日期为:【年】年【月】月【日】日。
第二部分:其他补充性说明和解释
说明一:附件列表:
附件一:房屋所有权证
附件二:甲方身份证件
附件三:乙方身份证件
附件四:房屋买卖合同公证申请表
附件五:房屋过户申请表
附件六:付款凭证
附件七:收款凭证
附件八:房屋所有权证复印件
附件九:房屋所有权转移登记证明
附件十:房屋买卖合同公证书
附件的详细要求和说明:
1.房屋所有权证:须为原件,证明甲方对该房屋享有完整的所有权。
2.甲方身份
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