三室一厅有偿出租合同7篇.docx

三室一厅有偿出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的三室一厅房屋，与乙方达成有偿租赁协议。协议内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：三室一厅房屋位于市区中心，具体地址为：

2.房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中客厅面积为平方米，卧室面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。

3.家具设备：房屋内配备有：

二、租赁期限

1.租赁期限：本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元，年租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金及水电费

1.保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，保证金在扣除可能存在的欠费后返还给乙方。

2.水电费：乙方应按时缴纳房屋使用期间发生的水电费用。每月的水电费用由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.维修维护：租赁期间，乙方应对房屋进行必要的维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

七、合同终止及提前解约条件

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本协议终止。双方应共同对房屋进行验收，确认房屋状况无误后办理退房手续。

2.提前解约条件：如乙方需提前解除本协议，应提前三个月向甲方提出书面申请。在得到甲方同意后，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋状况无误后办理退房手续。如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方违约导致本协议提前终止，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有偿租用该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为三室一厅，布局合理，生活设施完善。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可为银行转账或现金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、租赁押金

乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、违约金等费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用，造成房屋被停水、停电等后果，由乙方自行负责。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。因甲方未及时维修而造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。

4.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并进行维修。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。