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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

临沂住宅出租协议规范文本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租费用

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知

8.3解约费用

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律变更

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋返还清单

12.3附件

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：临沂市区路号，房屋的具体地址应与房产证上的地址一致。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，房屋的使用面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：房屋内包含家具、家电等设施，具体清单详见附件。

1.5租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在该合同到期前30日内签订新的租赁合同。

2.3租赁续约：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应在租赁期满前30日内书面向出租人提出续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为X日，承租人应在每个支付周期内将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息由出租人提供。

3.4租金迟延支付：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或者提前解约后，出租人在确认房屋及设施无损坏或者已经得到修复的情况下，将押金无息退还给承租人。

4.3押金扣除：承租人逾期不支付租金或者违反本合同的其他条款，出租人有权从押金中扣除相应的费用。

5.房屋维护与保养

5.1

出租人责任：出租人负责房屋的结构安全、设施的正常运行和公共部位的维护保养。

5.2承租人责任：承租人负责房屋内部设施的合理使用和日常维护，并按照合同约定使用房屋。

5.3维修费用承担：房屋内部设施的维修费用由承租人承担，房屋结构安全和公共部位的维修费用由出租人承担。

6.保险

6.1保险购买：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并将其保险单复印件交出租人留存。

6.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将房屋转租给第三方。

7.2转租通知：承租人应在转租前30日内书面向出租人提出转租申请。

7.3转租费用：承租人转租房屋的，应将收取的租金中的差额部分支付给出租人。

8.提前解约

8.1解约条件：在租赁期限内，如承租人需要提前解约，应提前30日书面向出租人提出解约申请。

8.2解约通知：出租人在收到承租人的解约申请后，应在15日内书面答复承租人。

8.3解约费用：承租人提前解约的，应支付提前解约所产生的费用，具体费用由双方协商确定。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的2倍。

9.2承租人违约：承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的2倍。

9.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应承担因违约所产生的其他费用，如维修费用、损害赔偿等。

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2调解解决：如协商不成